Необходима консультация - могу ли я отказаться от страховых услуг?

Question

Заключил потребительский кредит по залог недвижимости. Вместе с кредитом подписал 5 страховых услуг, от которых необходимо мне отказаться в период охлаждения. Страховщики пугают отзывом кредита. Необходима консультация - могу ли я отказаться от страховых услуг?

Ольга Чистякова · Answer

День добрый. Кредитный договор уже подписан Вами? У вас во вложении ДОГОВОР ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТА, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕГО ВЫДАЧУ КРЕДИТА НАЛИЧНЫМИ, ОБЕСПЕЧЕННОГО ЗАЛОГОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В силу п.п. 10 Указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора кредита, обеспеченного ипотекой указано Для заключения Договора Кредита и исполнения обязательств необходимо: — присоединиться к Договору о комплексном банковском обслуживании физических лиц в АО «АЛЬФА-БАНК» (далее –«ДКБО») и открыть в Банке Текущий счет в валюте РФ. При наличии в Банке ранее открытого Текущего счета, поручить Банку осуществить зачисление суммы Кредита на данный счет; — заключить Договор об ипотеке. Параметры залогового имущества (Предмета ипотеки (залога)) соответствуют параметрам Предмета ипотеки (залога), указанным в п. 19 настоящих Индивидуальных условий;… — заключить договор страхования объекта недвижимого имущества, передаваемого в залог ... Что касается отзака от страховки то в договоре речь о повышении процентной ставки присутствует. 4.1.1. В случае отсутствия договора страхования объекта недвижимого имущества, передаваемого в залог (далее – Договор страхования имущества) или несоответствия Договора страхования имущества требованиям, указанным в п.10 настоящих Индивидуальных условий, или непредоставления в Банк документальных подтверждений заключения Договора страхования имущества/оплаты страховой премии по нему в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты заключения Заемщиком Договора Кредита, Банк вправе увеличить процентную ставку, установленную Заемщику в соответствии с указанными выше положениями п.4 настоящих Индивидуальных условий, на 2.0 процентных пункта с даты, следующей за датой ближайшего ежемесячного платежа по Договору Кредита...

Михаил Петров · Answer

Александр, добрый день. Если отталкиваться от представленного Вами кредитного договора, то в силу п. 10 индивидуальных условий обязательным у Вас является заключение Договора страхования объекта недвижимого имущества, передаваемого в залог. При отказе от его заключения в силу п. 4 банк вправе увеличить процентную ставку, установленную Заемщику в соответствии с указанными выше положениями п.4 настоящих Индивидуальных условий, на 2.0 процентных пункта. Договором не предусмотрено заключение договоров страхования жизни или здоровья заемщика, а также заключение иных договоров личного страхования. При отказе от данных договоров в отведенный ими срок или в период охлаждения , банк не может Вам повысить процентную ставку по кредиту. Но это только в том случае, если Вы предоставили актуальный кредитный договор. По его условиям, заключение указанных Вами договоров страхования не требуется. Исходя из требований ст. 7 и ст. 11 ФЗ от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» возможность повышение процентной ставки по кредиту допускается в случае отказа от договоров страхования, на заключение которых дано согласие при получении кредита и в отношении которых кредитным договором содержится условие о снижении процентной ставки по кредиту при их заключении. 11. В договоре потребительского кредита (займа), предусматривающем обязательное заключение заемщиком договора страхования, может быть предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком обязанности по страхованию свыше тридцати календарных дней или в случае обращения заемщика с заявлением об исключении его из числа застрахованных лиц по договору личного страхования, указанному в абзаце первом части 2.1 настоящей статьи, и неисполнения им обязанности по страхованию в указанный срок кредитор вправе принять решение об увеличении размера процентной ставки по выданному потребительскому кредиту (займу) ................. В Вашем кредитном договоре таких условий относительно представленных договоров страхования нет. В этой связи при отказе от них Вам не могут повысить процентную ставку по кредиту.

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Заключил потребительский кредит по залог недвижимости. Вместе с кредитом подписал 5 страховых услуг, от которых необходимо мне отказаться в период охлаждения. В предусмотренный законом срок, в соответствии с ч. 11 ст. 11 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ Так, согласно норме данной статьи 11. В случае отказа заемщика, являющегося страхователем по договору добровольного страхования, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), от такого договора добровольного страхования в течение тридцати календарных дней со дня его заключения страховщик обязан возвратить заемщику уплаченную страховую премию в полном объеме в срок, не превышающий семи рабочих дней со дня получения письменного заявления заемщика об отказе от договора добровольного страхования. Положения настоящей части применяются только при отсутствии событий, имеющих признаки страхового случая. При этом, это может повлечь собой увеличение процентной ставки, согласно ч. 14 ст. 11 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ, если это предусмотрено условиями Вашего договора Также, согласно 4.1.1. Вашего договора 4.1.1. В случае отсутствия договора страхования объекта недвижимого имущества, передаваемого в залог (далее – Договор страхования имущества) или несоответствия Договора страхования имущества требованиям, указанным в п.10 настоящих Индивидуальных условий, или непредоставления в Банк документальных подтверждений заключения Договора страхования имущества/оплаты страховой премии по нему в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты заключения Заемщиком Договора Кредита, Банк вправе увеличить процентную ставку, установленную Заемщику в соответствии с указанными выше положениями п.4 настоящих Индивидуальных условий, на 2.0 процентных пункта с даты, следующей за датой ближайшего ежемесячного платежа по Договору Кредита. Если указанные обстоятельства, связанные с невыполнением п.10 настоящих Индивидуальных условий, наступают непосредственно в дату очередного ежемесячного платежа, под «датой ближайшего ежемесячного платежа» понимается дата такого ежемесячного платежа. В случае выполнения Заемщиком условий, указанных в п.10 настоящих Индивидуальных условий, в последующих ежемесячных платежах с даты поступления денежных средств на Текущий счет Заемщика, процентная ставка по Договору Кредита не изменяется (не уменьшается). Вы заключили договор?