Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно предупредив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения
Подписала договор о съёме жилья на 1 год. Спустя 2 недели проживания поняла, что квартира мне не подходит - плохая шумоизоляция и холодно, как бы сильно не включалось отопление. Должны ли мне вернуть залог, если я предупредила, что хочу расторгнуть договор в следующем месяце?
Пункты из договора:
6.7. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.
6.8. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно предупредив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения.
6.9. Сумма обеспечительного платежа подлежит возврату Нанимателю в течение 1 (одного) календарного дня с момента расторжения договора.
Согласно п. 6.8 договора, вы вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, предупредив за 30 дней. При этом п. 6.9 прямо обязывает вернуть залог (обеспечительный платёж) в течение 1 дня после расторжения. Недостатки жилья (холод, шум), о которых не было сказано при заключении договора, усиливают вашу позицию — они могут расцениваться как существенные недостатки (ст. 621 ГК РФ). Главное — соблюсти срок уведомления. Залог подлежит возврату. Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).