Продать нежилое без согласия супруга

В браке купили трех комнатную квартиру оформляла супруга на себя так как я находился в другом городе, по материнскому капиталу купили маленькую квартиру в последствии её продали привыделении долей супруга выделила доли только детям в трёхкомнатной квартире, при разводе я имею право на раздел этой квартиры. Один ребенок совместный другой от другого брака.

Здравствуйте, Жена владеет более 10 лет на 100% нежилым помещением (см. приложенную выписку). Хочет продать его своему супругу. Сделка должна оформляться у нотариуса или достаточно ППФ? Помещение последние 5 лет сдавалось в аренду. Могут ли возникнуть налоги при продаже? Заранее Благодарю, Александр

Наш дом признан аварийным и подлежащий реконструкции в 2016г, а также включён в Региональную адресную программу через суд , в нашем доме находится нежилое помещение 43.2 кв.м, администрация "Город Чита" выкупила это помещение и выставила на аукцион по сдаче в аренду помещения детскому центру. Возникает вопрос: имеет ли право администрация без согласия собственников жилья выкупить одно нежилое помещение и сдать его в аренду, не уведомив согласия всех собственников, и не предоставив квартиры всем остальным собственникам ( дом находится в критическом состоянии). 2. Также земля под двухэтажным домом является собственностью жильцов дома и мы не давали согласия на откуп администрации земли. Наш адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Набережная, д. 66Б

Просим провестиюридическую оценку ситуации с долей одного из участников ООО «Хэлси Фудс» (ИНН 7734391093). Исходные данные: В уставном капитале общества три участника: Тарас Ткачук — 73%; Дмитрий Меринов — 6%; Джереми Драйер — 21%, гражданин США, нерезидент РФ. Дмитрий Меринов планирует развод с супругой Людмилой ориентировочно через месяц (конец ноября 2026). Задача — предотвратить возникновение у Людмилы корпоративных прав в обществе в результате раздела имущества супругов, а по возможности сохранить всю 6%-ную долю за Дмитрием либо организовать её законный переход к обществу или действующему участнику. Предпочтительный вариант — выход Дмитрия из состава участников с переходом его доли обществу. При этом в составе участников присутствует гражданин США с долей 21%, что создаёт вопросы применения Указа Президента РФ № 618 и необходимости получения разрешения Правительственной комиссии. Обращение за индивидуальным разрешением Правительственной комиссии на данном этапе не рассматриваем ввиду сроков и стоимости процедуры. Просим оценить следующие варианты: Выход Дмитрия из ООО. Возможно ли оформить выход участника с переходом его 6%-ной доли обществу без разрешения Правительственной комиссии, учитывая, что сам Дмитрий является гражданином РФ, а нерезидент США — другой участник общества? Продажа или передача доли. Возможно ли передать 6% действующему российскому участнику либо обществу без разрешения Правительственной комиссии? Требуется ли нотариальное согласие супруги и какие дополнительные ограничения действуют? Защита от вхождения супруги в состав участников. Если доля всё-таки будет разделена судом, может ли устав ООО препятствовать приобретению Людмилой статуса участника и права голоса? Какие изменения устава допустимо внести заранее? Влияние иностранного участника. Просим отдельно определить, какие именно действия с долей Дмитрия требуют разрешения Правительственной комиссии, а какие могут быть совершены без него, с учетом действующих разъяснений Минфина и нотариальной практики. Ожидаемый результат консультации Просим предложить 2–3 юридически допустимых сценария с указанием: необходимых документов и согласий; сроков оформления; ориентировочной стоимости; налоговых и корпоративных последствий; рисков оспаривания супругой или отказа нотариуса / ФНС в регистрации; возможности завершить необходимые действия до развода. Нас интересует прежде всего самый быстрый, юридически устойчивый и экономически разумный способ, не требующий индивидуального разрешения Правительственной комиссии.

Предлагают к покупке нежилое помещение. Изначально это было 3 квартиры с входами из подъезда, 5 лет назад собственник решил перевести это в общее нежилое помещение, тем самым сделал вход с улицы, заложил дверные проемы и убрал из плана. На сегодняшний день есть желание купить это помещение, и сделать обратный перевод в квартиры Нужны ли согласия собственников всего дома, чтобы сделать обратно входы из подъезда? Каким образом лучше делать перевод и возможен ли он? В крайнем случае можно оставить статус нежилого, но с дверными проемами из подъезда, если это возможно