8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерны ли действия инженера Росжилкомплекса и как нам действовать в такой ситуации?

Подали на расширение служебного жилья.

Заявка от 24 октября. Сейчас 17 декабря. Живем в двушке, но однушку так и не сдали.

Проблемы:

1. На переезд дали два дня.

2. Квартиру увидели только после подписания соглашения.

3. В квартире голая алюминиевая проводка и гнилые трубы. Все меняли сами.

3. В однушке делали ремонт с нуля при заезде. Не принимают. Не устроили дюбели в стенах, где крепился кухонный. Сказали шпаклевать и красить. Затем не понравились «пятна» краски, сказали красить стену полностью.

Так же было со стеной, где был установлен кондиционер. Отверстие заделали, закрасили стену. Не устроило, что со стороны улицы не зашпаклевали. Так же нужна была какая-то сеточка за решеткой от вытяжки. Прикрепляю фото квартиры.

Правомерны ли действия инженера Росжилкомплекса и как нам действовать в такой ситуации?

Показать полностью
  • IMG_6860
    .jpeg
  • IMG_6509
    .jpeg
  • IMG_6507
    .jpeg
  • IMG_6508
    .jpeg
  • IMG_6506
    .jpeg
  • IMG_6501
    .jpeg
, Алёна, г. Москва
Валерий Ренов
Валерий Ренов
Юрист, г. Киров

Здравствуйте! 

Сначала о новой квартире: два дня на переезд — это слишком мало, закон требует разумных сроков для подготовки (обычно не менее недели, чтобы избежать стресса и ошибок). Просмотр только после подписания соглашения тоже сомнительно: жильё должно быть благоустроенным до передачи, вы имели право осмотреть заранее. Голая алюминиевая проводка и гнилые трубы — это элементы капитального ремонта, который обязан делать наймодатель (Росжилкомплекс), а не вы. Если вы потратили деньги, сохраните чеки и требуйте компенсации.

Теперь о сдаче старой однушки: вы делали ремонт с нуля, но претензии инженера к дюбелям, пятнам краски, отверстию от кондиционера (включая внешнюю сторону) и отсутствию сеточки за решёткой вытяжки могут быть частично обоснованными, если эти изменения не были согласованы заранее. Наниматель отвечает за текущий ремонт и сохранность, но требование полностью перекрасить стену из-за мелких пятен или зашпаклевать снаружи выглядит чрезмерным — это должно быть пропорционально ущербу. Если износ естественный, они не вправе отказывать в приёмке.

Как действовать: напишите официальную претензию в Росжилкомплекс с описанием нарушений и фото, потребуйте акта осмотра и компенсации. Если откажут — обращайтесь в жилищную инспекцию или суд

Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны: 1) Это служебное жильё для военнослужащих или другой категории? (Чтобы учесть ведомственные нормы.) 2) Что указано в вашем договоре найма о ремонте и изменениях? (Для проверки обязательств.) Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чате).

Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как действовать в такой ситуации?
Добрый день. В июле 2022 года получил участок площадью 44 сотки по программе Дальневосточный гектар, зарегистрирован договор безвозмездного пользования на 5 лет (договор зарегистрирован в Росреестре). При подаче документов на программу, администрация Надежденска (Приморский край) вынесла положительное решение и началось формление. На момент оформления не было ни каких факторов мешающих оформлению нового участка. Сейчас другое лицо подало иск с требованием аннулировать мой участок. Суть иска следующая, лицу было выделен участок 15 соток (так понимаю по программе для многдетных семей), есть распоряжение администрации района, датированное весной 2021 года, по которому им выделялся участок с конкретным кадастровым номером. На тот момент участок имел статус временный (был сформирован в 2013 году). В апреле 2022 года, данный участок поменял статус с временного на архивный, согласно закона. Согласно закона 1 марта 2022 года все участки с таким статусом стали архивными. В срок с момента получения распоряжения и до смены статуса участком, люди не успели оформить право собственности на него, ссылаясь, что один из детей отстутсвовал до середины 2023 года. Так понимаю для формления участка требовалось присутствие всех членов семьи (у каждого 1/5 доля). Насколько понимаю препятствий для подачи на регистрацию права у них не было. 3 детей были не совершеннолетними (у старшего исполнялось 18 лет в декабре 2021 года) все действия могли выполнить родители и ссылаться на то что ребенок отсутствовал глупо, по крайней мере до конца 2021 года. На регистрацию права они подали первый раз 22 сентября 2025 года. На основании распоряжения они хотят оспорить формирование моего участка, требуют от администрации сформировать участок с теми же границами и передать его на основании старого распоряжения внеся изменения, изменив кадастровый номер. В иске они так же настаивают что с даты постановления, т.е. 23.04.2021 они являлись собственниками участка, сменившего статус на архивный. Но насколько понимаю право у нас вроде подтверждается регистрацией права в Россреестре. Распоряжение администрации не является правоустанавливающим документом. Как действовать в такой ситуации? Получая участок, у нас не было информации что могут возникнуть такие проблемы, или что на месте нового участка есть архивные участки.
, вопрос №4851091, Александр, г. Москва
Административное право
Насколько правомерны их действия?
Сбербизнес без моего ведома списывает аренду с расчетного счета за эквайринг, который я не оформляла, договор не подписывала. У меня есть основная действующая касса и другое оборудование мне не требуется. Как возможно оформление без моего присутствия и подписи, не понятно. Теперь они мне заблокировали основную кассу, так как я не хочу оплачивать не существующую .Насколько правомерны их действия?
, вопрос №4850189, Инна, г. Москва
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Правомерны ли действия театра?
Приветствую! Купила онлайн на официальном сайте большого театра через личный кабинет билеты на спектакль себе и сестре. Все оформлено через личный кабинет на мое имя, использовались мои паспортные данные. Платила со своей карты. Я на спектакль попасть не смогу. До спектакля 12 дней, большой театр отказался вернуть мне средства онлайн. Говорят , что могут только лично в кассе. А я нахожусь в другом городе. И мне неудобно ехать и делать возврат. К тому же, почему я покупала онлайн , а возврат только офлайн. Правомерны ли действия театра? И что делать дальше?
, вопрос №4850111, Ангелина, г. Тула
Дата обновления страницы 17.12.2025