Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уменьшить коммунальный долг и пени по муниципальной квартире с учётом моего банкротства?
Здравствуйте!
Ищу юриста для комплексного сопровождения вопроса, связанного с коммунальным долгом по муниципальной квартире.
Ситуация:
1. По месту регистрации накопился долг за ЖКХ. В квартире прописано 3 человека, начисления идут на всех.
2. Управляющая компания обращалась в суд, и в настоящее время долг гасится через исполнительное производство — удержания производятся из заработной платы моего отца (удержания установлены приставом).
Наши счета (мой и брата) были освобождены, т.к. отец взял обязательства на себя и удержания идут с его дохода.
3. Существенная часть общей суммы — это пени, и я хочу понять, насколько реально уменьшить их или полностью списать.
4. В отношении меня ранее проводилось банкротство физического лица. Мне говорили, что возможно:
• снять с долга мою долю, относящуюся к периоду до банкротства,
• либо сделать перерасчёт с учётом решения суда о банкротстве.
Мне нужно понять, что действительно можно применить в моей ситуации.
5. Также хочу проверить:
• корректность начисления и распределения долга,
• правильно ли производятся удержания,
• не было ли переплаты или списания сверх положенного,
• какие законные механизмы можно применить, чтобы максимально уменьшить сумму задолженности.
Цель: закрыть долг полностью и в дальнейшем без проблем оформить приватизацию квартиры.
Нужно профессиональное сопровождение: анализ всех документов, работа с УК/ресурсниками/приставами, подготовка заявлений и защита моих интересов.
Сообщите, пожалуйста:
— занимаетесь ли вы такими вопросами?
— каков порядок работы?
— стоимость консультации и последующего сопровождения?
— какие документы нужны от меня на старте?
Спасибо!
Здравствуйте!
. Существенная часть общей суммы — это пени, и я хочу понять, насколько реально уменьшить их или полностью списать.
Согласно ГК РФ Статья 333. «Уменьшение неустойки», установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В связи с чем, вам нужно обратиться в суд с данным вопросом.
Ниже я дополню свой ответ.
Здравствуйте!
Согласно статье 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», долги, возникшие до процедуры банкротства, прекращаются после завершения дела о признании банкротом гражданина. Следовательно, ваша задолженность за коммунальные услуги, сформировавшаяся до начала процедуры банкротства, подлежит списанию.
Сумма начисленных пеней регулируется статьей 155 Жилищного кодекса РФ. Пеня представляет собой процент от просроченной оплаты коммунальных услуг и её размер ограничен законом. Уменьшить или отменить пени можно путём подачи соответствующего ходатайства в суде, приложив доказательства уважительных причин
Проверить правильность расчётов управляющей компании и распределение задолженности среди зарегистрированных членов семьи можно путём анализа квитанций и актов сверки.
Для этого понадобятся:
— выписка из лицевого счёта;
— справки о составе семьи;
— предыдущие судебные постановления и исполнительный лист.
Важно убедиться, что удержания из зарплаты вашего отца происходят правомерно и не превышают установленный законом лимит (до 50%, согласно ст. 99 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»).
Порядок работы следующий:
1. Анализируем имеющиеся документы: судебное решение, постановление судебного пристава-исполнителя, копии договоров управления домом, квитанции за коммунальные услуги.
2. Подготавливаем заявление в управляющую компанию с требованием провести проверку правильности начисления и перерасчета долгов.
3. Составляем ходатайство в суд о снижении размера неустойки или полном освобождении вас от задолженности, связанной с периодом до признания вас банкротом.
4. Ведём переговоры с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией для согласования порядка погашения оставшейся задолженности.
5. Готовим обращение к судебному приставу-исполнителю для проверки обоснованности удержаний.
Я дополню свой ответ:
Сложные, многоходовые ситуации невозможно полноценно разобрать в формате короткого ответа. Для этого нужна консультация в чате с изучением всех документов. Можете обратиться ко мне в чат.
Ниже я дополню свой ответ.
Что бы долг закрыть полностью надо погасить всю задолженность.
Данными вопросами занимаемся. Порядок работы, стоимость сопровождения обсуждается в чате с выбранным вами юристом. Документы нужны все для изучения.