8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли быть коммуналка + пени миллион?

Здравствуйте! могут ли быть коммуналка + пени миллион??! Не платил несколько лет 5-7 лет не помню когда купил комнату в общаге.. просто купил комнату и уехал даже договор с упр компанией не заключил и вдруг в приложении сбер вижу дог за коммуналку больше миллиона..

, Евгений, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Евгений!

Да, задолженность по коммунальным платежам с пенями за 5-7 лет вполне может достигать суммы в миллион рублей. Разберу вашу ситуацию подробно:

1. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ), независимо от заключения договора с управляющей компанией или фактического проживания.

2. За неуплату коммунальных платежей начисляются пени в размере 1/300 (а после 91 дня просрочки — 1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Учитывая, что ставка рефинансирования в последние годы составляла от 4,25% до 20%, пени могут составить значительную сумму.

3. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), но он исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Если управляющая компания подала в суд, то за последние 3 года долг взыскивается в полном объеме.

4. Даже если договор с УК не заключался, собственник все равно обязан оплачивать коммунальные услуги (Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22).

Что вам следует сделать:
1. Запросите в управляющей компании детализацию долга с разбивкой по периодам и видам услуг.
2. Проверьте, не истек ли срок исковой давности по части задолженности.
3. Уточните, был ли вынесен судебный приказ или решение суда о взыскании долга.
4. Рассмотрите возможность реструктуризации долга — многие УК идут на это, чтобы получить хотя бы часть задолженности.

Если в приложении Сбера вы видите долг, вероятно, уже есть судебное решение и исполнительное производство. В этом случае могут применяться меры принудительного взыскания, включая арест счетов и имущества.

Удачи в делах!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
И могут ли меня за, что то привлечь из за этого заявления?
Здравствуйте написал заявление в ГП Рф через сайт НА РФ хотелось бы узнать если ли в моём тексте дача ложных показаний ?И могут ли меня за , что то привлечь из за этого заявления ? -Здравствуйте , пишу обращение по поводу проблем с водоснабжением. Я проживаю в Калининградской области, Озёрский муниципальный округ, посёлок Новостроево. В Озёрском районе я живу уже 9 лет и на протяжении всех этих девяти лет присутвуют серьёзные проблемы с водоснабжением и качеством воды в целом, если набрать стакан воды и оставить его стоять на пару часов то вода станет оранжевого цвета и на дне будет присутствовать осадок , да и запах у этой воды противный. Вода стабильно пропадает хотя бы раз в месяц на день-два дня , но это ещё терпеть получилось , не смотря на то , что люди постоянно жалуются главе района ,гос. служащим - Макрецкой Н.И , Строгоновой и другим ( все эти гос. Служащие плевать хотели на людей , у них с водой всё нормально как я понимаю ). Раньше когда пропадала вода на пару дней её хотя бы чинил водоканал , но щас уже более 3 недель в доме нету воды от слова совсем , невозможно не помыться , не помыть посуду , ничего. Жители посёлка звонили в водоканал , приезжали в водоканал писать заявление , но воды так и нету и как понимаю я - решать это никто не собирается. Летом этого года Озёрску веделялось около 25 млн рублей на улучшение водоснабжения и недавно были выделены 30 млн рублей и наша всеми любимая "Строгонова" вместе с "Макрецкой" не потратит эти деньги на водоснабжение, а отмоют их и положат в карманы. Жить с полным отсутствием воды невозможно , я прикреплю видео как идёт вода щас и надеюсь на получение ответа.
, вопрос №4768818, Михаил, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Могу ли я согласно ФЗ - 81 пунк 17
Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Хочу получить "неполученное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет" с 01 сентября по 27 октября 2025 года. У меня 31 августа 2024 года родился сын, с 13 декабря 2024 года я пошла в отпуск по уходу за ребёнком и стала получать ежемесячное пособие. 01 сентября я вышла на работу, НО К ДРУГОМУ РАБОТОДАТЕЛЮ на основное местоработы. На прежней работе окончательно уволилась 28 августа 2025 г. Ещё с августа я обращалась к новому работодателю, чтобы помогли мне с оформлением пособия. Мне отвечали, что такой практики не имеют и не знают, как одновременно платить зарплату и отправить меня в отпуск, чтобы я получала это пособие. В итоге убедили меня, что сейчас нет необходимости что-либо сообщать в СФР при выходе на работу. Я спокойно ждала 08 октября 2025г, но когда пособие не пришло, то тогда я наконец-то стала подробно изучать все законы по этому поводу. И к 10 октября до меня дошло, что я должна была 1 сентября подать заявление на отпуск об уходе за ребёнком, а 2 сентября выйти из этого отпуска, чтобы вернуть право на пособие... Я снова к работодателю, и только 27 октября от меня приняли это заявление и пакет документов, то есть у меня физически не принимали и не регистрировали заявление, а я долго не могла настоять, так как мне утверждали что быть такого не может и я что-то напутала, пока я не сказала, что разговарила с юристом из СФР. И поэтому первое пособие в этой организации было назначено только с 28 -30 октября 2025 г. Поэтому пишу, чтобы удостовериться в своей правоте. Могу ли я согласно ФЗ - 81 пунк 17.2 добиться выплату пособия с 01 сентября по 27 октября 2025г.? В этот раз заявление и пакет документов работодателю планирую отправить по почте России как ценное с описью.
, вопрос №4768779, Клиент, г. Владивосток
Военное право
Была задолженность по комунальным платижам, оплатили
Здравствуйте. Муж на СВО. Была задолженность по комунальным платижам, оплатили. Могу ли я списать пени.
, вопрос №4768652, Ольга, г. Балтийск
Банкротство
Могут ли забрать эту долю если она перейдёт ко мне в процессе оформления банкротства?
Имеется задолженность по кредитам в размере около 2-х миллионов. Начинаю оформлять банкротство. Имеется в собственности квартира. У моего деда есть дом в совсеннлсти в котором его доля составляет 1/2 часть, эту долю он хочет передать мне по договору дарения. Могут ли забрать эту долю если она перейдёт ко мне в процессе оформления банкротства?
, вопрос №4768443, Кристина, г. Казань
Дата обновления страницы 25.11.2025