Можно аннулировать сделку, или уже никак?

Здравствуйте! Мой муж 10.2025 был признан судом безвестно отсутствующим в зоне сво, но решение суда в законную силу вступает только 12.25. На него оформлен автомобиль, купленный в браке. Он был продан с согласия мужа, еще в 24 году, но не переоформлен, т.е. даже дкп не составляли, т.к. продан он моему брату. И все в порядке, казалось бы. Но сейчас в отсутствии мужа непонятно, чего ожидать от его членов семьи в случае признания его погибшим. У меня есть генеральная доверенность, имеет ли она до сих пор свою законную силу или уже нет? И могу ли я сейчас как-то оформить сделку документально правильно по этой доверенности? Ситуация, конечно, глупая, но и мы с мужем тогда не думали, что все так может сложиться. А его родные уже интересуются признали ли его погибшим…

Здравствуйте. Предстоит сделка купля продажи квартиры с использованием материнского капитала . Ребенок от первого брака . Сейчас состою во втором браке . Общих детей с мужем нет . Встал вопрос о выделении доли ребенка в квартире. Хотим ребенку выделить1/3 от квартиры, а все остальное в общую собственность. Мат капитал 690 тыс ( округлила ), квартира стоимостью 5 380 000. Риелтор говорит, что такую долю ребенку при сделке выделить нельзя , только соразмерно мат капиталу. Те порядка 1/23 от квартиры . Так ли это ? Можно ли потом будет в росеестре выделить долю какую хотим или только через нотариуса? В интернете много информации о том , что доля ребенка законом не определена и можно выделить любую . Помогите разобраться .

Здравствуйте. Столкнулась с неприятной ситуацией. Сначала мне поступил звонок, якобы доставка. Для передачи курьером товара другому человеку надо назвать код из сообщения. Никогда не называю никому никакие коды, но тут почему-то назвала. Через час примерно позвонил человек, представился сотрудником гос услуг. В итоге потом обнаружилось, что якобы от моего лица оформлена доверенность (я еë видала, она на моих гос услугах в паспорте прикреплена) на имя человека, являющегося экстремистом. И написано, что аннулировать доверенность можно только при замене основного счета специалистом Федеральной службы по финансовому мониторингу. (Впервые о таком слышу, но в момент стресса как-то пропустила мимо). Важно уточнить, что созвон потом перешел в приложение, как выразились "для конфиденциального общения". Мне предожили сделать запись экрана в самом приложении, чтобы потом, если что, использовать в суде. Затем меня заставляли рассказать про своих ближайших родственников и их финансовое положение, чтобы их обезопасить. На протяжении всего разговора мне говорили, что это крайне конфиденциальная информация, поэтому никого рядом быть не должно. При этом, если слышали, что я что-то на компьютере печатаю, всегда меня спрашивали, что я делаю. Всë это казалось очень странным, но никто не просил никаких переводов, никто не просил никаких кодов.Затем меня направили на созвон с ФСБ (всë в том же приложении), для того, чтобы сотрудник ФСБ дал разрешение для другого сотрудника Федеральной службы по финансовому мониторингу, чтобы мне поменяли основной счет и отменили доверенность. Сотрудник ФСБ показал в камеру свое удостоверение. И опять таки на протяжении всего разговора мне говорили, что это всë конфиденциально. Заведено уголовное дело, мне нельзя никому разглашать подробности, иначе дело закроют. Сейчас понимаю, что это бред, но в момент стресса ничего не соображала. Причем между звонками не было даже секунды, чтобы прийти в себя и погуглить. И еще говорили, чтоб я самостоятельно ничего не предпринимала, ничего не делала, в полицию не обращалась. В общем, всë это было очень странно. Я так понимаю, что я попала на большую схему мошенников. Я сейчас поменяла пароль на гос услугах, отключила все устройства, установила запрет на кредиты, отозвала разрешение банкам на данные с госуслуг. Денег у меня лично никаких нигде не списали (ну их просто на счетах в банках не было), кредитов в банках, в которых у меня есть карты, не взяли. Но я не знаю, что делать с другими банками, потому что у себя в гос услугах увидела разрешение для Комком банка (а я не являюсь его клиентом...) Плюс меня очень беспокоит вопрос, что в ходе разговора была раскрыта информация о моих родственниках, плюс что делать с непонятной доверенностью, прикрепленной у меня на гос услугах. Подскажите, пожалуйста, что мне сейчас следует делать? Это всë-таки реально мошенники, или я уже себя накрутила? Заранее благодарю за оперативный ответ

Ситуация такая: 2016 году мы получили "разрешение на строительство дома" на участке ИЖС с избушкой( в огороде) собственник участка и избушки я. Для строительства оформили все документы + материнский капитал ( 50%), у нотариуса подписала бумагу о том, что всем членам семьи после завершения строительства выделю долю ( муж, я , 2 ребенка( дети несовершеннолетние)) Но строительство не пошло ( выполнены только земляные работы, дренаж и залита плита на основание дома). В 2026 г. заканчивается срок разрешения на строительство, а мы так ничего и не сделали, по настоящей ситуации думаю и не сделаем(денег нет). Меня волнует вопрос с мат капиталом(доли) Могу я продать этот участок, купить квартиру и выделить детям там доли? Или можно выделить доли детям уже в ипотечной квартире, которую мы купили( 5л назад), чтоб участок был без обременений, чтоб его можно было продать? Как это сделать? С чего начать?