Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли восстановить право на пожизненное проживание после отказа от приватизации и смены прописки?
Здравствуйте. Скажите, можно ли восстановить право на пожизненное проживание в квартире при условии что я отказался от приватизации и позже изменил прописку, но не знал о своём праве на пожизненное проживание?
Добрый день, Дмитрий!
По вашему вопросу о восстановлении права на пожизненное проживание в квартире после отказа от приватизации и смены прописки сообщаю следующее:
**Правовая основа:**
1. Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, отказавшиеся от участия в приватизации и давшие согласие на приватизацию жилого помещения другими лицами, сохраняют право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
2. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ст. 9.1), за гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, сохраняется право пожизненного пользования жилым помещением.
**Ваша ситуация:**
Выезд из квартиры и смена регистрации (прописки) могут быть расценены как добровольный отказ от права пользования жилым помещением. Согласно сложившейся судебной практике, выезд на другое постоянное место жительства и снятие с регистрационного учета обычно рассматриваются как прекращение права пользования ранее занимаемым жилым помещением.
**Возможные варианты действий:**
1. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, указав, что не знали о своих правах и не имели намерения отказываться от них при смене регистрации.
2. В судебной практике есть случаи, когда суды признавали за гражданами право пользования, если выезд был вынужденным или временным, или если гражданин не был надлежащим образом уведомлен о своих правах.
**Важные моменты:**
— Вам потребуется доказать, что вы не имели намерения отказываться от права пользования.
— Имеет значение, сколько времени прошло с момента смены регистрации.
— Важно, использовали ли вы квартиру после смены регистрации, оплачивали ли коммунальные услуги.
Шансы на положительное решение зависят от конкретных обстоятельств дела и доказательной базы. В судебной практике встречаются как положительные, так и отрицательные решения по подобным делам.
Удачи в делах!
Добрый день. Восстановить право на пожизненное проживание в квартире после отказа от приватизации и последующей смены прописки, при условии, что вы не знали о своем праве, возможно, но зависит от конкретных обстоятельств и решения суда.
Лица, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняют за собой бессрочное право пользования этим жилым помещением, даже при смене собственника (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).
Однако, право пользования может считаться утраченным, если будет доказано, что вы добровольно выехали из квартиры, утратили интерес к ее использованию, не проживаете там, не имеете своих вещей, не участвуете в оплате коммунальных услуг и приобрели другое жилье. Важно, чтобы выезд был именно добровольным, а не вынужденным (например, из-за конфликтных отношений). Сам факт смены прописки и длительное отсутствие в квартире могут быть истолкованы судом как добровольный выезд и утрата интереса к пользованию жильем.
Незнание о своем праве на пожизненное проживание само по себе не является основанием для автоматического восстановления этого права, если оно было утрачено по объективным причинам, установленным судом. Однако, если вы были введены в заблуждение относительно своих прав, это может быть учтено судом при рассмотрении дела.