Можно ли получить жилье ребенку-инвалиду при наличии регистрации в квартире?

Добрый день, Надежда!

По вашей ситуации с получением жилья в связи с инвалидностью ребенка могу предоставить следующую информацию:

**Основания для внеочередного предоставления жилья:**

1. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилье предоставляется:
— Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания
— Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне (утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 №987н)

2. Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье необходимо соответствовать критериям ст. 51 ЖК РФ:
— Быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий
— Не совершать намеренного ухудшения жилищных условий в течение 5 лет до обращения

**Ваша ситуация:**

1. **Положительные факторы:**
— Ребенок имеет заболевание из Перечня, дающее право на внеочередное предоставление жилья
— По общей площади вы укладываетесь в учетную норму (менее 10 кв.м на человека)

2. **Проблемные моменты:**
— Наличие у мамы квартиры в собственности в Подмосковье может быть учтено при оценке нуждаемости семьи
— Вы не признаны малоимущими (в большинстве регионов это обязательное условие)
— Фактическое проживание на съемной квартире при наличии регистрации в другом месте

**Возможные действия:**

1. Обратитесь в Департамент городского имущества г. Москвы или МФЦ для консультации о постановке на учет нуждающихся в жилье.

2. Подготовьте документы:
— Заключение медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности
— Медицинское заключение о наличии заболевания из Перечня
— Документы о составе семьи и жилищных условиях
— Выписки из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости

3. В Москве действуют дополнительные программы для семей с детьми-инвалидами:
— Возможность получения субсидии на приобретение жилья
— Программы социального найма с учетом особых потребностей

4. Важно учесть, что наличие квартиры у мамы может стать препятствием, даже если она не планирует там жить. Суды часто учитывают наличие недвижимости у близких родственников.

5. Рассмотрите возможность выделения доли ребенка-инвалида в отдельное жилое помещение через суд, если совместное проживание невозможно по медицинским показаниям.

Рекомендую также ознакомиться с Законом г. Москвы от 14.06.2006 №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», где указаны московские особенности предоставления жилья льготным категориям граждан.

Удачи в делах!