Можно ли снять арест с земельного участка при постепенном погашении налогового долга

Добрый день!

Снять арест с земельного участка при условии частичного погашения долга возможно. 

Согласно статье 69.1 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» При приостановлении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает аресты с имущества должника — гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом, наложенные в ходе исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель вправе не снимать арест с имущества, стоимость которого не превышает размер задолженности, необходимый для исполнения требований исполнительных документов, исполнительное производство по которым не приостанавливается. Имущество, арест с которого не снят, может быть реализовано для удовлетворения требований по исполнительным документам, исполнение по которым не приостанавливается.

Добрый день, Михаил!

По вашей ситуации с налоговой задолженностью и арестом земельного участка:

1. **О росте задолженности**: Увеличение долга происходит за счет начисления пеней (1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки) и штрафов (ст. 75 НК РФ). Это объясняет ежедневное увеличение суммы.

2. **Снятие ареста с земельного участка**: Согласно ст. 76, 77 НК РФ, арест имущества — обеспечительная мера для взыскания задолженности. Есть несколько вариантов решения:

а) **Рассрочка платежа**: Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении рассрочки на срок до 3 лет (ст. 64 НК РФ). При положительном решении и внесении первого платежа арест может быть снят.
б) **Замена обеспечительной меры**: Можно предложить налоговой заменить арест участка на другое обеспечение — поручительство, банковскую гарантию или залог другого имущества (ст. 73, 74 НК РФ).
в) **Частичное погашение долга**: В некоторых случаях налоговая может снять арест при существенном погашении задолженности и заключении соглашения о графике погашения оставшейся части.

3. **Банкротство**: Если долг непосильный, возможно рассмотреть процедуру банкротства физического лица (ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако это крайняя мера, которая имеет серьезные последствия.

4. **Практические шаги**:
— Получите в налоговой инспекции детализацию задолженности
— Подайте заявление о предоставлении рассрочки с приложением документов о вашем финансовом положении
— Предложите график погашения задолженности
— Укажите, что продажа участка позволит погасить значительную часть долга

Важно: при наличии действующего ареста продать участок законно невозможно. Сначала необходимо добиться снятия ареста через один из указанных выше способов.

Удачи в делах!