Нужно ли платить за капремонт технического помещения с инженерными коммуникациями?
техническое помещение с инженерными коммуникациями оплата за капремонт нужно ли?
, Александр, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Александр!
По вопросу об оплате взносов на капитальный ремонт за техническое помещение с инженерными коммуникациями сообщаю следующее:
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.
Ключевой момент в вашем случае — правовой статус технического помещения:
1. Если техническое помещение является общим имуществом многоквартирного дома (согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006), то оно принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. За такие помещения отдельные взносы на капремонт не уплачиваются, так как они уже учтены в площади жилых и нежилых помещений собственников.
2. Если техническое помещение оформлено как отдельный объект недвижимости с выделенным правом собственности (имеет отдельное свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН), то собственник такого помещения обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ, в региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта РФ, за исключением признанных аварийными и подлежащими сносу.
Важно: технические помещения с инженерными коммуникациями (тепловые узлы, электрощитовые, насосные и т.п.) обычно относятся к общему имуществу дома и отдельно взносы за них не начисляются.
Удачи в делах!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Подскажите нужно ли проходить самооценку?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, сдаю 4 комнаты отдыхающим, находятся комнаты в нежилом помещении . Подскажите нужно ли проходить самооценку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли в акте приемке указывать что внешних дефектов и повреждений нет
Я купил ноутбук в Анапе dns-shop фирмы tecno. Спустя 3 месяца, монитор перестал включаться. Я хочу сдать его по гарантии и вернуть деньги. Могу ли я запросить средства вместо ремонта. Что если с даты покупки ноутбук подорожал? Нужно ли в акте приемке указывать что внешних дефектов и повреждений нет. Нужно ли вести видеофиксацию
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что поменяется, нужно ли разрешение от адм и ведомств
Вопросы использования двора (придомовой территории), в том числе и для проведения праздника, решают собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ (пункт 2.1 части 2), вопросы использования придомовой территории, в том числе для проведения праздников, спортивных и иных мероприятий, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Именно собственники принимают решение о том, как может использоваться земельный участок под домом, включая его благоустройство и досуговое применение. Так ли это?
Смысл в том, что дети сами организовывают свой досуг во дворе, но что если этим будут заниматься сами граждане или те же собственники помещений МКД? Что поменяется, нужно ли разрешение от адм и ведомств.
Прошу ссылки на статьи, указывающие на разрешение (отсутствие запрета), на проведение мероприятий во дворе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать отчетность в ЕРИР по доходам от рекламы на ИП в Армении?
Гражданин РФ, резидент РФ.
Есть ИП в Армении (далее - РА), есть ИП в РФ. Деятельность схожая (разработка приложений и в них реклама).
С дохода ИП РА также плачу налог в РФ как ИП РФ (усн доход без сотрудников)
В Армении доход от рекламы Гугл (Google AdMob).
В РФ доход от рекламы Яндекс (Яндекс Реклама).
На Госуслугах пришло письмо о необходимости оплаты “Уплаты обязательных начислений за распространение рекламы в сети Интернет” (получатель - Роскомнадзор). Расчет там произведен на основании договоров и актов с Яндекс Рекламой. Яндекс сам все передал в Единый реестр интернет-рекламы.
Вопрос - ЕРИР контролирует только рекламу показанную на территории РФ? Или только с договоров (оплаты напрямую на счет ИП РФ), заключенных с ИП РФ? Нужно ли отражать доход от рекламы, показанной за территорией РФ, полученной на счет ИП РА?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И нужно ли для него тогда разрешение банка?
Здравствуйте, мы с мужем разводимся. Двое детей. Есть квартира где мы являемся созаемщиками по ипотеке , долг 2 млн , срок еще чуть больше 10 лет . Есть студия в ипотеке , ипотека оформлена на меня , в первоначальный взнос внесет мат капитал , долг 4 млн , срок 30 лет. супруг готов отказаться от своей доли в пользу меня супруги . Подскажите как это сделать ? Возможности погасить ипотеки сейчас - нет. В банке устно нам ответили ( Дом рф) что возможности вывести супруга из ипотеки и перевести на меня долг - невозможно. Были на консультации у нотариуса, где хотели заключить соглашение о разделе имущества, о том что супруг отказывается от доли в квартире после погашения ипотеки , нам сказали , что так нельзя , так как еще долго платить ипотеку и для этого нужно согласие банка. Вопрос так ли это ? Может ли банк дать согласие если обратиться письменно , и как это лучше сделать ? ( остаться созаемщтками , чтобы для банка ничего не менялось , а после доля переходит супруге ?) и второй вопрос , если не подходит соглашение , может нам подойдет вариант с брачным договором ? И нужно ли для него тогда разрешение банка ? Это по основной квартире , где мы созаемщики. И по второй , студия с мат капиталом , аналогично потому что она в браке куплена , но отличие что заемщик по ипотеке только я .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.