У нас жиллой дом 12 этажный но, первые два этажа нежилые из которых 1ый этаж имеет торговые точки и большой торговый зал (выступ из дома) а 2этаж это антрисоль так же не жилая. Внизу на первом этаже делать ремонт. Имеют ли права сегодня 03.11.2025 проводить ремонт красть, штукотурить, стучать молотками? Спасибо!
Добрый день, Олег!
По Вашему вопросу о проведении ремонтных работ в нежилых помещениях многоквартирного дома могу дать следующие разъяснения.
Согласно действующему законодательству, проведение ремонтных работ в нежилых помещениях многоквартирного дома регулируется иными нормами, чем ремонт в жилых помещениях.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», собственники нежилых помещений имеют право проводить ремонтные работы в своих помещениях с учетом требований безопасности.
Что касается времени проведения шумных работ, то здесь действуют региональные законы об административных правонарушениях и местные нормативные акты. В большинстве регионов России установлены следующие ограничения:
1. В рабочие дни шумные работы обычно разрешены с 7:00 или 8:00 до 21:00 или 23:00 (в зависимости от региона).
2. В выходные и праздничные дни часто действуют более строгие ограничения (например, с 10:00 до 19:00).
Однако важно отметить, что для нежилых помещений, особенно коммерческого назначения, могут действовать особые правила. В некоторых регионах для нежилых помещений на первых этажах многоквартирных домов установлены иные временные рамки проведения ремонтных работ.
Для точного ответа необходимо знать, в каком регионе России находится Ваш дом, поскольку конкретные правила могут различаться в зависимости от местного законодательства.
Кроме того, следует учитывать, что если в процессе ремонта нарушаются санитарно-эпидемиологические требования (например, превышается допустимый уровень шума), то это может быть основанием для обращения в Роспотребнадзор.
Если шумные работы проводятся в неположенное время, Вы имеете право:
1. Обратиться с жалобой в управляющую компанию
2. Подать заявление в полицию о нарушении тишины
3. Обратиться в административную комиссию местного самоуправления
4. Подать жалобу в Роспотребнадзор
Для эффективного решения проблемы рекомендую сначала выяснить точные правила проведения ремонтных работ в нежилых помещениях, действующие в Вашем регионе, а затем уже предпринимать дальнейшие действия.
Удачи в делах!
