Подскажите пожалуйста, повлияет ли моя доля, в придаставлениии квартиры мужу, как сироте?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как будут распределятся доли всех взрослых и детей в квартире на сегодняшний день при разделе имущества. Заранее спасибо. 1. В 2017 году была приобретена в ипотеку квартира в браке с привлечением мат. капитала на второго ребенка в размере 453000 руб. Стоимость квартиры составляла 1085000 руб. , площадь квартиры 25,4 квадратных метров. 2. В 2019 году - развод. 3. Я платил ипотеку, страховку и коммунальные платежи без просрочек. 4. В 2022 году бывшая супруга вышла замуж у них родился ребенок. 5. На третьего ребенка бывшей супруге была выделена субсидия для многодетных в размере 450000 руб. и региональный мат. капитал в размере 105500 руб. Этими средствами была полностью погашена ипотека в 2023 и 2024 годах. 6. На сегодняшний день (2025 г.) по оценке квартира стоит 2400000 руб. Вопрос: какова моя доля, доля моих детей в этой квартире, а также доли бывший жены ее мужа и третьего ребенка в этой квартире. До этого доли в квартире не выделялись. Я и бывшая жена являемся собственниками, как заёмщик и созаемщик.

Здравствуйте !У меня такая ситуация ,по суду нам выделили равные доли в квартире ,и доли двум детям ,но квартира в ипотеки и бывший муж мне не переводит средства на ипотеку ,как мне поступить теперь ?Ипотека на мне ,плачу ее я сама ,он официально много лет не работает

Здравствуйте, уважаемые юристы. Меня зовут Силков Михаил Романович, дата рождения: 10.12.2007. Через несколько месяцев (10 декабря 2025) мне исполняется 18 лет. Я оказался в очень сложной ситуации с долгами и недвижимостью. Я являюсь собственником 1/4 доли в трех объектах, и эти доли были получены по-разному: Объект 1 (Проблемный): Квартира в пгт. Чистые Боры, ул. Мира, д. 4, кв. 73 (Кадастровый номер 44:25:050202:1327) Как получена доля: На основании "Договора приватизации" от 24.10.2011. Я был включен в приватизацию, так как был несовершеннолетним. Проблема: По этой квартире числится огромный долг по ЖКУ — более 580 000 рублей. Объекты 2 и 3 (Купленные): Квартира в с. Борок, ул. Колхозная, д. 49, кв. 3 (Кадастровый номер 44:02:100106:150) Земельный участок в с. Борок, ул. Колхозная, дом 49 (Кадастровый номер 44:02:100106:34) Как получены доли: Оба объекта получены на основании "Договора купли-продажи" от 13.10.2011. Насколько мне известно, на их покупку использовался материнский капитал, поэтому моя доля там была обязательной. Главная проблема: Из-за долга по первой квартире (в Чистых Борах) судебные приставы (ОСП по Буйскому району) наложили "Запрещение регистрации" на все три моих объекта, включая те, что в с. Борок (купленные на маткапитал). Мои вопросы: Ответственность до 18 лет: Пока мне 17, кто юридически несет ответственность по этому долгу? Мои родители? Что будет после 18-летия: Что конкретно изменится 10 декабря 2025 года? Смогут ли кредиторы и приставы сразу начать взыскивать этот долг лично с меня (например, с моих банковских счетов или будущей зарплаты)? Законность запрета (Маткапитал): Законно ли наложение запрета на доли в недвижимости, которые были куплены с использованием материнского капитала (в с. Борок), из-за долга по совершенно другой (приватизированной) квартире? Дает ли маткапитал какую-либо специальную защиту моим долям? Как избавиться от доли: Я не хочу иметь ничего общего с этой квартирой в Чистых Борах и этим долгом. Я понимаю, что из-за запрета приставов я не могу ее сейчас подарить (например, матери, Силковой Любови Михайловне). Какие у меня есть законные пути, чтобы избавиться от этой доли и этого долга (сейчас или после 18 лет)? Заранее большое спасибо за консультацию.