Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узнать статус и налоги на заброшенный участок бабушки без документов и данных в Росреестре?
Добрый день. Моя бабушка жила в деревне. Сейчас уже более 20 лет участок стоит бесхозный, дом обрушился. Документы утеряны. На публичной карте росреестра на дом нет данных. В старых квитанциях, которые еле еле нашли, за 90е года, плательщиками указана моя мама (дочь бабушки).
Никто не помнит и не знает, приватизирован ли дом, какой кадастровый номер и есть ли он и тд. Вопрос - возможно ли это узнать через интернет/необходимо ли платить налог на эту землю (и в каком случае) и могут ли через наследство автоматически неожиданно обрушится счета за прошлые года, когда дом и участок стояли бесхозными. Нужно ли вообще платить за такой участок. Спасибо.
Добрый день.
и могут ли через наследство автоматически неожиданно обрушится счета за прошлые года
В наследство ни кто не вступал на эти объекты из родственников?
Здравствуйте.
А бабушка жива? Если нет, то что с наследством? Кто-то вступал в наследство в принципе?
Надо обращаться в местную администрацию или Управление Росреестра.
Согласно ст. 69 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.
Необходимо найти документы, каковыми могут быть:
— государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые выдавались, в основном, юридическим лицам;
— свидетельства на землю, которые выдавались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами (о праве собственности на землю, на право пожизненного наследуемого владения землей, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей).
За получением заверенных копий указанных правоудостоверяющих документов могут обратиться как правообладатели, так и их представители, полномочия которых подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью. Проблема у Вас именно в получении доверенности, поскольку Вы пишете, что бабушка Ваша
болеет и не соображает
В этом случае получить доверенность будет крайне проблематично, т.к. нотариус при выдаче таковой будет проверять дееспособность доверителя.
Здравствуйте, Ксения!
Вы пишите, что документы утеряны.
Если речь идет о документах по передачи в пользование бабушки земельного участка, находящегося в государственной либо собственности сельского поселения.
Вам нужно обращаться в архив сельского поселения, который обязан хранить государственные акты и акты сельского поселения по передачи земельных участков в пользование физических лиц.
Для обращения в архив от имени бабушки потребуется нотариально заверена доверенность с указанием полномочий на получение необходимых документах о правообладателях земельного участка.
Добрый день.
В наследство ни кто не вступал на эти объекты из родственников?
Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ.
Т.е. обязанность по уплате земельного налога возникает у налогоплательщика с момента регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН.