8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

А дочь потом ее продаст и что деньги за мою долю мне не видать или как

Здравствуйте. У меня квартира по долям. 1.3. И бывшая жена мне говорит что надо сделать твою долю дарственную на дочь пока цены не подняли за услугу.А я думаю что я сделаю дарственную. А дочь потом ее продаст и что деньги за мою долю мне не видать или как. Что делать.

, Валерий, г. Москва
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Валерий, г. Москва.

У меня квартира по долям. 1.3. И бывшая жена мне говорит что надо сделать твою долю дарственную на дочь пока цены не подняли за услугу.А я думаю что я сделаю дарственную. А дочь потом ее продаст и что деньги за мою долю мне не видать или как. Что делать.

Собственник сам по свему личному усмотрению распоряжается своей собственностью в соответствии со статьей 209 ГК РФ. Если она будет собственником Вашей доли, то может и продать, и сама использовать уже свои деньги как хочет, и конечно же она не обязана Вам что либо платить.

Не делайте этого, а то останетесь вообще без жилья, «без угла».

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва
У меня есть жилье. Просто я хотел узнать если я ей долу отдам и она продаст значит денег не видать а она говорит папа я продовать не буду. А загвостка в том что сейчас услуги 10000 тысяч а в следующем году 30000 тысяч и мотивирует тем что мне 60 лет что потом будет бегать по инсанциям оформлять сама.

Мало что она «втирает» Вам.

Что мол не собирается продавать и так далее...

Так и Вы не собираетесь продавать ...

Пусть будет пока в Вашей собственности.

Если не собирается продавать, и жить тоже… тогда зачем ей доля ?

чтоб нести расходы по имущественному налогу, нести расходы по содержанию своей собственности в доле ( (ст.210 ГК РФ бремя содержания доли в собственности несет сам долевой собственник).

Можете написать завещание на долю (получил долю после Вашей смерти).

0
0
0
0
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Валерий.

Всё верно, Вы правильно рассуждаете. Если ВЫ подарите квартиру дочери, то можете остаться на улице, т.к. дочь, будучи собственником, достигнув совершеннолетия, может Вас просто выставить за дверь.

Подарить Вы всегда можете свою долю, но зачем лишаться и собственности, и надежного права всегда пользоваться своей долей так, как Вам будет угодно (продать при необходимости, заложить, оставить в наследство). 

Статья 288. Собственность на жилое помещение

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва
Получается если я ей долю отдам то захочю прити в квартиру то она может и не пустить.

Да, конечно. Вас могут через суд снять с регистрационного учета («выписать»).

0
0
0
0
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Валерий! 

В вашей ситуации важно понимать несколько ключевых моментов:

1Дарение доли — это безвозмездная сделка. После оформления дарственной вы полностью теряете права на свою долю в квартире.

2. Права на денежные средства от последующей продажи доли не предусмотрены законом. Если вы беспокоитесь о возможном получении денег при продаже, дарение — не лучший вариант.

Альтернативные варианты решения:

Договор купли-продажи.Вы можете продать долю дочери по договору купли-продажи, где будет четко прописан порядок расчета.

Доверительное управление. Оформить договор доверительного управления долей, сохранив право на доход от возможной продажи.

Завещание. Оставить долю в наследство дочери, сохранив при этом полное право распоряжения имуществом при жизни.

Важные юридические моменты:

 Договор дарения доли требует нотариального заверения (с декабря 2024 года).

После оформления дарственной отменить сделку можно только через суд при наличии серьезных оснований.

При дарении близкому родственнику (дочери) налог на доход платить не нужно.

Рекомендации:

1. Тщательно взвесьте все «за» и «против» дарения.

2. Рассмотрите альтернативные варианты передачи имущества, которые позволят сохранить ваши финансовые интересы.

Помните: дарение — это окончательный способ передачи имущества, после которого вы не сможете претендовать  на долю или доходы от неё.

См

ГК РФ 

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва
Значит если я сделаю дочери дарственную то в квартире я ни кто.
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.2

Валерий!

Вам надо иметь в виду формальную сторону дела, которая будет иметь решающее значение в случае споров. А она состоит в том, что если вы подарите свою долю дочери по правилам Гражданского Кодекса РФ, то перестанете быть её собственником и после этого все решения о владении, пользовании и распоряжении долей будет принимать дочь, Вы уже не будете иметь никаких прав на эту долю и никакие решения принимать не сможете, деньги от продажи доли дочь будет иметь право использовать по своему усмотрению без Вас.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Владелец написал на меня заявление в полицию, и требует деньги за машины
Знакомый попросил отремонтировать а потом продать три его автомобиля. Машины были отремонтированы. Первая машина, по согласованию с владельцем была продана в рассрочку, человек сразу отдал 200.000₽ а потом пропал, придумывал разные отговорки которые я передавал владельцу. Никаких договоров не заключали так как был знакомый, единственное он написал долговую расписку на сумму стоимости авто. Вторая машина, была продана и человек которые ее продавал попросил денег в долг на пару дней и пропал, так же он занял еще у нескольких людей деньги и так же не отдал, люди написали заявление и возбудили уголовное дело и он в розыске. Третья машина еще в продаже, но владелец не хочет ее забирать требуя деньги за все три машины. Так владелец отказывается оплачивать работу по ремонту автомобилей. Владелец написал на меня заявление в полицию, и требует деньги за машины.
, вопрос №4851988, Алексей, с. Быково
Семейное право
Как быть в такой ситуации и доказать, что мой сын не портил чужого имущества
Ситуация в школе,8 класс. Мой ребенок поднял со своего учебника ,дорогой телефон девочки и перенес в пределах парты на другой учебник,чтобы забрать свой. Девочка ничего не сказала,но вечером мне позвонили родители с претензией,что мой сын сломал телефон их дочери. Якобы он его не положил,а бросил и мы теперь обязаны заплатить за ремонт 20 тысяч. Изначально никто из одноклассников ничего не видел,но на следующий день подружки этой девочки подтвердили,что мой ребенок бросил телефон. Как быть в такой ситуации и доказать ,что мой сын не портил чужого имущества. Может девочка вообще ещё до этого сломала его сама. Камер в кабинете нет
, вопрос №4850208, Ирина, г. Москва
Исполнительное производство
И что будет, если я не получу его?
Пришло заказное административное письмо от ГКУ организатор перевозок. Что это означает? И что будет, если я не получу его?
, вопрос №4850147, Анна, г. Москва
Защита прав потребителей
Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты "Kinder"
3 февраля 2026 года мой сын, Громов Эрсан Алексеевич (29.05.2022 г.р.), получил травму в игровой комнате «Kinder» из-за халатности персонала. Мы с мужем оставили Эрсана под присмотром няни, чтобы спокойно заказать еду, рассчитывая на его безопасность и комфорт. Однако, вернувшись через полчаса, мы обнаружили сына в слезах, жалующегося на боль в руке. Самое возмутительное, что сотрудники «Kinder» даже не сочли нужным связаться с нами, родителями, в экстренной ситуации. Я считаю это вопиющим нарушением всех возможных правил и норм. В подобных случаях, когда ребенок плачет и жалуется на боль, персонал обязан немедленно уведомить родителей, чтобы мы могли принять необходимые меры. На мои вопросы о произошедшем сотрудники отвечали уклончиво, утверждая, что «ничего такого не было» и что ребенок «просто сам плакал». Я настояла на просмотре видеозаписи, чтобы разобраться в ситуации. После долгих уговоров мне наконец показали запись, на которой отчетливо видны два тревожных момента: 1. Неправильное обращение с ребенком: Одна из нянь, сидящая в телефоне, тянула моего сына за левую руку, когда он спускался с горки. Руки маленького ребенка очень хрупкие, и такое обращение может привести к серьезным травмам. 2. Отсутствие надлежащего присмотра: Мой сын упал, прыгая на батуте, и сразу же схватился за руку. В этот момент рядом с ним не было ни одной няни, хотя они обязаны постоянно находиться рядом с детьми. Когда я указала на эти моменты, сотрудница заявила, что они «смотрели на быстрой перемотке» и поэтому «не увидели». Никаких извинений или сочувствия со стороны нянь не последовало. Лишь одна из сотрудниц, которая смотрела видео вместе со мной, выразила возмущение поведением нянь и извинилась, предложив не брать плату за посещение. Сразу после инцидента мы вызвали такси и отвезли сына в Республиканскую больницу №1 – Национальный центр медицины, где ему был поставлен диагноз «подвывих головки лучевой кости» и проведено вправление. В подтверждение моих слов прилагаю справку из медицинского учреждения. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Действия сотрудников, а именно отсутствие должного присмотра, ненадлежащее обращение с ребенком и сокрытие информации о произошедшем, причинили мне и моему сыну значительные физические и нравственные страдания. Мой ребенок испытал сильную боль и страх, а я, как мать, пережила шок, тревогу и беспокойство за его здоровье. На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьи 151 Гражданского кодекса РФ, требую возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Прошу вас провести тщательную проверку данного заведения, привлечь виновных к ответственности и принять меры для предотвращения подобных инцидентов в будущем. таком ситуации возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности какую сумму надо требовать?
, вопрос №4848955, Евдокия, г. Казань
Лишение водительских прав
А то один "юрист" сказал, что "по истечении срока давности" мне их вернут просто так
Доброго времени суток! 4 года назад меня лишили прав на 1 год, такая вот неприятная ситуация... Потом мне не нужны были они, да и машину продал. Теперь хочу купить и они мне нужны... Мне нужно сдавать экзамен? А то один "юрист" сказал, что "по истечении срока давности" мне их вернут просто так... Подскажите пожалуйста как мне быть
, вопрос №4848703, Николай, г. Пенза
Дата обновления страницы 20.10.2025