Нужно ли перекрашивать помещение после отказа от подписания договора аренды?

Здравствуйте, Светлана!

У Вас есть письменное согласие арендодателя, скорее всего, не арендатора, на переделку помещения («разрешил ввезти мои вещи и переделать помещение под себя (с письменного согласия за мой счет)»
Смысл согласия: Если согласие было дано на переделку под себя и за Ваш счет, это означает, что арендодатель одобрил и принял эти изменения. Это были так называемые «отделимые или неотделимые улучшения», сделанные с согласия собственника (или уполномоченного лица).Если в этом письменном согласии не было указано Ваше прямое обязательство вернуть помещение в первоначальный вид в случае отказа от заключения договора, то и требование о перекраске не является законным.
Вы имеете право ничего не делать.

В ответ на требование о перекраске вежливо и кратко сообщите ему, что: Перекраска была произведена с его письменного согласия.
В данном согласии отсутствовало условие о возврате помещения в первоначальный вид.
Вы были вынуждены отказаться от заключения договора по причине несоответствия помещения и недобросовестности условий, предложенных им.
В связи с этим, Вы отказываетесь выполнять его требование.

Теоретически, Вы могли бы предъявить встречное требование о возмещении расходов на ремонт (переделку), так как он разрешил Вам производить ремонт, но сам не обеспечил заключение договора с корректным предметом.