И имеет ли право компания, которая предоставляет услуги списать долг с меня?

Question

С детства был прописан в неприватизированной квартире вместе с матерью и бабушкой. Мать была опекуном, в какой-то период получила срок за свои деяния в мой адрес и была лишена родительских прав, опекуном стала бабушка, которая перед своей смертью посодействовала в восстановлении ее в родительских правах. Сейчас мать является главным нанимателем в квартире, за услуги ЖКХ не платит, соответственно накопился долг более 350 тыс. После ее смерти бабушки - ушел из дома, переехал, но прописка осталась. Один из предоставителей услуг по ЖКХ подал в суд на меня, и тот вынес решение и исполнительный лист по закрытию 40 тыс. рублей с моей стороны. Так как по прописке не проживаю - иска не видел, и карты заблокированы. Из квартиры я выписался. Оспорить решение суда пытаюсь. Подскажите, как откреститься от ее долгов? И имеет ли право компания, которая предоставляет услуги списать долг с меня? Свой долг гасить она не планирует, продолжает вести маргинальный образ жизни.

Юрий Ляпин · Answer

Здравствуйте! В вашей ситуации важно понять базовый принцип: по неприватизированной квартире (соцнайм) все зарегистрированные совершеннолетние жильцы несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ. Это означает, что управляющая компания или ресурсник вправе взыскать долг как со всех вместе, так и с любого из вас по отдельности, независимо от того, кто фактически проживает. Поэтому сам факт, что вы не жили в квартире, к сожалению, не освобождает автоматически от начислений и взыскания. Формально они действуют в рамках закона, когда предъявляют требования к зарегистрированному лицу. Однако у вас есть несколько реальных способов защиты. Во-первых, если вы действительно не проживали, можно попытаться оспорить начисления, доказав период отсутствия. Для этого подходят любые подтверждения: регистрация по другому адресу, договор аренды, справки, показания свидетелей. В таких случаях суды иногда уменьшают долг или исключают периоды. Во-вторых, если решение уже вынесено без вашего участия, вы правильно делаете, что его оспариваете. Нужно добиваться отмены заочного решения (или восстановления срока на обжалование), ссылаясь на то, что вы не были уведомлены и не проживали по адресу. Это даст возможность заново рассмотреть дело с вашими доводами. В-третьих, даже если часть долга останется за вами и вы его оплатите, у вас возникает право регрессного требования к матери — то есть вы сможете взыскать с неё уплаченную сумму через суд. Отдельно важно: выписка из квартиры сейчас не снимает уже накопленный долг, она влияет только на будущие начисления. В итоге полностью «откреститься» от долга сложно, но уменьшить его или перераспределить — вполне реально при грамотной защите. Основной упор сейчас стоит делать на отмену судебного решения и доказывание факта непроживания. С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!