Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обязать соседей следить за своими деревьями?
Добрый день.
Сегодня на мой забор упала ветки от соседской березы, повредила забор.
У соседей целая роща из берез и они выросли огромные, некоторые ветки свисают над забором и моим гаражом.
За своими деревьями соседи не следят, не подпиливают принципиально.
Я обратилась к председателю снт, он разводит руками.
Как обязать соседей следить за своими деревьями?
- 20251013_114232.jpg
- 20251013_113740.jpg
- 20251013_113818.jpg
Здравствуйте!
Соседи обязаны следить за своими деревьями, если они создают угрозу имуществу других лиц. Ваша ситуация регулируется ст. 304 и ст. 209 Гражданского кодекса РФ — собственник соседнего участка не вправе использовать свою собственность, причиняя вред чужому имуществу.
Что делать пошагово:
Зафиксируйте ущерб:
Сделайте фото и видео упавших веток, повреждения забора, снимите, как ветки свисают на вашу сторону. Пригласите свидетелей (например, соседей).
Направьте соседям письменную претензию (ценным письмом с описью вложения):
— опишите ситуацию,
— потребуйте обрезать ветки, нависающие над вашим участком,
— устранить последствия (восстановить забор или возместить ущерб).
Укажите срок для добровольного исполнения — обычно 10 дней.
Если не реагируют — обращайтесь в суд с иском:
об обязании устранить нарушение (обрезать ветви);
о возмещении ущерба за повреждённый забор (по ст. 1064 ГК РФ).
При необходимости можно также обратиться в администрацию или Роспотребнадзор (экологический отдел) — при угрозе безопасности или санитарных нарушениях.
На будущее: если ветки нависают над вашим участком, вы вправе самостоятельно обрезать их в пределах своей территории (по аналогии со ст. 262 ГК РФ), но только те, что находятся на вашей стороне забора, без захода на чужой участок.
Таким образом, соседи обязаны ухаживать за деревьями, чтобы они не причиняли вред. Если они этого не делают — вы вправе через суд заставить их обрезать ветви и возместить ущерб.
Отличный уточняющий вопрос
Да, вы правы — в большинстве таких случаев всё сводится к суду, но председатель и правление СНТ не полностью “бесполезны”, просто их полномочия ограничены законом.
Разъясню по порядку:
Председатель СНТ и правление действительно не имеют административных или властных полномочий заставить соседа обрезать деревья или возместить ущерб.
Они — не контролирующий орган, а орган управления некоммерческого товарищества, работающий на основании Федерального закона № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества…”.
Однако председатель может и должен выступить посредником:
рассмотреть жалобу члена СНТ;
составить акт осмотра участка (например, зафиксировать, что ветви нависают, забор повреждён);
пригласить соседей на примирительную комиссию (если такая предусмотрена уставом СНТ);
направить письменное уведомление соседу с предложением устранить нарушение.
Эти действия могут быть важными доказательствами в суде, показывающими, что вы пытались решить вопрос мирно.
Если председатель “разводит руками”, вы вправе:
направить официальное заявление в правление СНТ с просьбой зафиксировать факт нарушения;
потребовать составить акт о падении ветвей и повреждении забора (с подписями членов правления и соседей).
Только если реакции нет или сосед игнорирует — тогда уже суд, но вы идёте туда с доказательной базой от СНТ, а не “с нуля”.
Вывод:
Председатель и правление не могут заставить соседа под угрозой штрафа, но обязаны зафиксировать нарушение и содействовать урегулированию спора.
Если они этого не делают — это уже бездействие органа управления, и можно пожаловаться в ревизионную комиссию СНТ или в администрацию района.