Сосед в коммунальной квартире сдал комнату пожилому человеку,
У меня вопрос, нужно ли при сдаче комнаты согласие соседей по квартире
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, согласие соседей (других нанимателей или собственников комнат в коммунальной квартире) при сдаче комнаты в аренду в общем случае не требуется.
Для получения развернутой персональной консультации с анализом ваших бумаг и выработкой четкого плана действий вы можете обратиться в мой чат. Там мы сможем все детально обсудить в удобном для вас формате.
Буду рад помочь вам окончательно решить этот вопрос.
Если информация из этого краткого ответа уже была полезна, вы можете поддержать мою работу, воспользовавшись кнопкой ниже.
Ссылка для поддержки:https://pravoved.ru/lawyer/128...
С уважением, Бакшанов Николай, юрист.
Здравствуйте!
Если в плане распоряжения комнатой её собственник имеет приоритет и по нормам Гражданского Кодекса РФ может сам принимать такие решения, в случае с коммунальной квартирой речь одновременно идёт и о предоставлении права пользования общими помещениями квартиры, а для этого требуется согласие соседей — других участников общей собственности в коммунальной квартире.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Это включает право сдавать ее внаем.
Для этого ему не нужно получать согласие других соседей-собственников или нанимателей. Он лишь обязан соблюдать права и законные интересы соседей (не создавать шум, не нарушать правила проживания и т.д.).