Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сняли квартиру в аренду на 4 дня, предварительно оплатили залог 2 тыс рублей, в установленное время сьехали, ждали 2 суток возвращения залога
Сняли квартиру в аренду на 4 дня, предварительно оплатили залог 2 тыс рублей, в установленное время сьехали, ждали 2 суток возвращения залога. Залог просто не возвращают
Здравствуйте !
1. Проверьте договор аренды
Убедитесь, что в договоре или приложении к нему оговорены:
размер и цель залога;
сроки и условия его возврата;
порядок удержания за возможный ущерб.
Если договор заключён в устной форме, сохраняются общие правила ГК РФ об обеспечительном платеже.
2. Направьте письменную претензию
Оформите претензию в свободной форме, указав:
Ваши ФИО и контактные данные;
Адрес арендованной квартиры и даты аренды;
Сумму залога и дату её передачи;
Требование — вернуть залог в срок не более 10 дней с момента получения претензии.
Отправьте претензию арендодателю:
Желательно заказным письмом с уведомлением о вручении;
Или курьером/лично под роспись.
Претензия зафиксирует дату и содержание Вашего требования.
3. Подготовьте документы для суда
Если в установленный срок залог не возвращён, готовьте иск в мировой суд по месту нахождения квартиры:
копию договора аренды (или иные доказательства передачи денег: расписка, скриншоты переводов);
копию претензии и подтверждение её вручения;
расчёт суммы залога;
при необходимости — фотофиксацию состояния жилья на момент выезда (отсутствие повреждений).
4. Подача иска в мировой суд
Исковое заявление оформляется по стандартной форме и подаётся в канцелярию мирового судьи.
Госпошлина за иски о взыскании сумм до 50 000 ₽ не уплачивается (§ 4 ст. 333.36 НК РФ).
Приложите все подготовленные документы.
Суд рассмотрит дело в порядке упрощённого (приказного) производства или очного слушания.
5. Исполнительное производство
После судебного решения о взыскании залога получите исполнительный лист и передайте его в службу судебных приставов. Приставы взыщут деньги с арендодателя принудительно.
Рекомендация: действуйте последовательно — направьте письменную претензию, а затем при необходимости подавайте иск. Такой подход обеспечит быстрое и законное возвращение Ваших средств.
Напишите претензию хозяину квартиры. Может быть залог удержали за какие то нарушения. А вот как будут известны нарушения, можно будет это оспорить
Здравствуйте, Иван!
Для ответа на вопрос необходимо знать содержание заключенного договора;
документов, в которых указана сумма про которую вы пишите, иные существенные факты.
Законом предусмотрен обеспечительный платеж, который обеспечивает обязательства при определенных договором случаев.
Указанная сумма подлежит возврату при прекращении договора; в случае, если не наступят события при которых сумма не возвращается в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ:http://www.consultant.ru/docum...
Вы можете написать претензию, указать свои требования; обратиться в суд при наличии оснований.
Вы можете обратиться в чат для подробной консультации, заказать составление документов: https://pravoved.ru/private/ch...
Иван, добрый день! Какой-то договор заключали, договор найма посуточно? Если да, то можно условия почитать?! Если не заключали, то устно возврат залога как-то оговаривался? При каких обстоятельствах он не возвращается?! Обычно на практике залог берется с целью оплаты за причиненные повреждения во время найма/аренды, если Вы во время использования жилья ничего не повредили, то залог Вам должны вернуть, если не вернули, то можно обратиться в адрес наймодателя/арендодателя с письменной претензией о возврате залога, так как ситуации, при которых залог не возвращается не произошли. Подождать 10 дней с момента получения претензии ответа на нее и если ответа не поступит, то обращаться в суд с иском.