Здравствуйте, в квартире соц. найма проживаю я, дядя, его жена и моя мать. Жена дяди в квартире не прописана и все бы ничего, но женщина очень конфликтная, периодически пьет, за квартиру не платит, все транзакции по оплате провожу я, чеки все, соответственно, тоже у меня. Вопрос, есть ли какая-то возможность ее выселить с занимаемой жилплощади?
Вопрос, есть ли какая-то возможность ее выселить с занимаемой жилплощади?
Добрый день!
А вселялась она с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц?
В соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса РФ:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального наймасвоего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Уточните, дядя является нанимателем (лицевой счет на оплату ЖКУ открыт на чьё имя)? Письменное согласие зарегистрированных в квартире лиц на вселение супруги дяди давалось?
Здравствуйте, Андрей.
Поскольку жена Вашего дяди не была вселена в квартиру в установленном законом порядке, в нарушение статьи 70 Жилищного кодекса РФ, то Вы вправе требовать ее выселения в судебном порядке.
Если у жены дяди нет регистрации по месту жительства или месту пребывания в Вашем регионе, то можете подать заявление в полицию о ее привлечении к административной ответственности за проживание без регистрации по статье 19.15.1 КоАП РФ.
По фактам ее противоправного поведения в квартире (оскорбления, повреждение имущества) вызывайте полицию.
Также можете взыскать в регрессном порядке часть платы за ЖКУ с дяди в том числе с учетом незаконного проживания его жены в квартире.
Могу Вам подготовить иск в суд.
С уважением! Г.А. Кураев
В административном порядке можете направить соответствующую жалобу Наймодателю о незаконном вселении дядей своей жены в квартиру по договору социального найма.
Если супруга дяди вселилась без письменного согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, сама она зарегистрирована в другом жилом помещении, то можно обратиться в суд с иском о выселении.
Сначала предложите ей добровольно выселиться из квартиры, а если не выселится, обращайтесь в суд.
На основании решения суда и исполнительного листа, выданного судом, судебный пристав-исполнитель возбудит исполнительное производство и принудительно выселит её с участием сотрудников полиции.