Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1300 ₽
Вопрос решен
Нужно ли разрешение на реконструкцию крыши в мансардную и можно ли оформить изменения после?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли было получать разрешение на строительство при реконструкции простой крыши на мансардную? Скаты остаются в этих же параметрах, увеличивается высота и крыша будет прямая, без заломов, т.е. будет часть крыши у пристройки навесной. Можно ли зафиксировать изменение после постройки или нам надо было заранее это делать? Что нам грозит? Прикрепляю фото до и на этапе строительства
Для строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома на земельном участке ИЖС (ЛПХ, ведение садовоодства) разрешение на строительство (реконструкцию) в принципе не требуется.
Вы можете направить в Администрацию уведомление о планируемой реконструкции в порядке статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
Либо узаконить изменения в упрощенном порядке по так называемой дачной амнистии согласно статьи 70 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
Добрый день! Если жилой дом, то можно в прощенном порядке делать изменения.
Во-первых, в соответствии со ст 51 ГрК РФ для изменения параметров жилого дома не требуется разрешение на строительство или реконструкцию.
Во-вторых, при желании (именно при желании) можно подать перед реконструкцией или строительством в администрацию уведомление о планируемой реконструкции (строительстве) на основании ст 51.1 ГрК РФ, после завершения реконструкции опять отправить уведомление о завершении.
Обычно это делается для банком, если ипотека и т.д.
Если вам это не надо до до 2031 года вы в упрощенном порядке, после изменения параметров дома, можете просто вызвать кадастрового инженера и сделать новый тех план на уточнение параметров дома (ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года .
Можно ли зафиксировать изменение после постройки или нам надо было заранее это делать? Что нам грозит? Прикрепляю фото до и на этапе строительства
можно зафиксировать сейчас, вызвав кадастрового инженера
в данный момент, если зафиксируете изменения не предусмотрена ответственность.
Если у вас мансарда появляется, это дополнительный этаж, так что да, площадь дома увеличивается и вам надо подать тех план в МФЦ с новой площадью дома.
Выдача разрешения на строительство не требуется для строительства, реконструкции объектов ИЖС
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);
ст.51 ГрК РФ
При этом под объектов индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
После смерти главы семейства на похороны и на дальнейшее проживание с его карты были сняты деньги.Сейчас знакомые сказали что этого делать нельзя было. Так ли это? Если да , то что нужно сделать что бы избежать ненужных проблем. Карта простая дебетовая.
, вопрос №4774661, Николай, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Типичная ситуация. Студент очной формы обучения. Ехал на пары на автобусе, в какой-то момент заходят контроллëры и проверяют у меня билет. Карта москвича была приложена к валидатору, поездка зафиксирована. Контроллер решил спросить студенческий билет, которого на тот момент с собой не было, были предложены варианты показать личный кабинет на сайте университета, показать qr-коды для входа, но все предложения были отвергнуты, ответом был лишь администраиивный протокол. Могу ли я оспорить этот несправедливый штраф и как это сделать?
, вопрос №4774576, Арсений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель)
В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб).
В результате работы выполнены 01.11.2025г. и входе приемке, выявлено следующие:
- разбито окно на балконе;
- мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть);
- корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется;
- исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии;
- дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается;
- окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было)
- не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона;
- места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты
В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель:
- закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона;
- закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту;
- предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции;
- заделает штробу и загерметизирует вводы проводов;
- восстановит обои в местах примыкания порога
По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает.
Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства:
1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)?
2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)?
3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)?
5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)?
6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
доброго времени суток, я несовершеннолетняя (17 лет), устроилась на работу(не официально) в кафе официанткой, работала с графиков 2/2 с 10:00 до 22:00, иногда с задержками «до последнего посетителя», это длилось почти месяц, потом по состоянию здоровья и серьезных обстоятельств я не смогла выйти на смену, написала работодателю, объяснила причину. позже начальница пожелала выздоровления и сказала, что вышла другая официантка. после этого, перед следующей своей сменой, я уточнила, надо ли мне выходить на работу, или же там другой официант, на что получила прочитанное смс и игнор. после я узнавала уволена я или нет, на что тоже получила игнор, пару дней назад узнала когда смогу получить зп за время, что я отработала, и снова игнор, сегодня же мне ответили и сказали, что ни о какой зп не может идти м речи, тк я не вышла на две смены и меня отправили в чс. подскажите, что делать и правда ли мне могут за невыход на смену не выдать зарплату
, вопрос №4774377, Вероника, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Я брала на свое имя кредит помогла родственнику, денежные средства были отправлены на счет в банк моему родственнику для кого брала, они пару раз проплатили и бросили на меня соответственно повесили долг. Можно ли как то привлечь моего родсвеника для оплаты этого кредита.
Переводы в личном кабинете сохранены
, вопрос №4774273, Анастасия, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Для строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома на земельном участке ИЖС (ЛПХ, ведение садовоодства) разрешение на строительство (реконструкцию) в принципе не требуется.
Вы можете направить в Администрацию уведомление о планируемой реконструкции в порядке статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
Либо узаконить изменения в упрощенном порядке по так называемой дачной амнистии согласно статьи 70 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=500339&dst=657&cacheid=3196BF05C040895B4EC83DA9D9991329&mode=splus&rnd=E3D6390A3EE72375A5578CB39D22B713#d2UGpvUADBX93uCh1