Как выделять доли по маткапиталу, если ребенок умер до погашения ипотеки?

Сегодня была у нотариуса сказали не надо открывать на бедственное дело, так доли висят в воздухе и не надо ему выделять доли так как его больше нет. Как быть в данной ситуации?

 Добрый день!

 Нотариус Вам правильно сказал — долю умершему выделять не требуется.

 Далее продолжу.

В данной ситуации вы вложили маткапитал при жизни умершего ребенка и вы должны были выделить ему долю. То, что он умер, не отменяет того, что в маткапитале ему причиталась доля.

Поэтому я считаю, что вы должны обратиться в суд с иском о выделении долей соразмерно вложенного маткапитала всем членам семьи, включении доли умершего в наследственную массу. Доля умершего делится между родителями умершего ребенка.

Здравствуйте!

Поскольку на приобретение квартиры были направлены средства материнского капитала, то Вы можете обратиться в суд с требованием об определении долей в квартире, приобретенной с помощью средств материнского капитала и  признании права собственности на долю в этой квартире в порядке наследования.  Если обращение в суд до истечении срока на принятие наследства — то можете обращаться в суд с требованием о включении в состав наследства его доли. 

Так, то обстоятельство, что ипотека еще не погашена не препятствует определению долей в судебном порядке, об этом указано в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 «О применении судами правил о залоге вещей» 

 Определение долей в праве общей собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала) не требует согласия залогодержателя. 

Так, Вы наследник первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, как родитель наследодателя. 

Долю ребенка необходимо определить с учетом положений п. 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) — соразмерно его доли в материнском капитала по отношению к общей стоимости квартиры. 

Так, сначала необходимо определить долю, которую составляют средства материнского капитала, в общей стоимости квартиры, а потом разделить эту долю на всех членов семьи. Полученная доля должны войти в состав наследства.