Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сначала развестить, а потом делить дом?
Есть брачный договор, в котором дом принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 каждому.
Происходит развод. При подаче заявления - задают вопрос, есть имущественные претензии?
Прошу разъяснить, что это значит и в какой последовательности поступать.
Сначала развестить, а потом делить дом? Но имущество на момент развода ведь не продано.
Он не хочет его продавать. Предлагает забрать его квартиру, которая стоит 1/4 от цены дома. Значит имущественные претензии есть.
Получается, сначала нужно продать дом, урегулировать имущественные претензии, а потом разводиться? Или как?
Здравствуйте!
Все верно — вы сначала можете решить вопрос с разводом, сказав в суде, что пока имущественного спора нет, а уже позже, когда определитесь с требованиями, подадите иск в суд.
Эти споры рассматривают разные суды: развод — мировой судья (ст.23 ГПК), раздел имущества — районный суд (ст.24 ГПК).
по праву общей долевой собственности по 1/2 каждому
Но у вас уже, по сути, раздел произведен, так как доли определены, то есть собственность долевая. Раздел возможен, когда доли НЕ определены, то есть собственность совместная.
Здравствуйте.
Происходит развод. При подаче заявления — задают вопрос, есть имущественные претензии? Прошу разъяснить, что это значит и в какой последовательности поступать.
это значит спрашивают, если ли у Вас какие-либо притязания на имущество другой стороны, т.е. делите Вы его добровольно по соглашению/брачному договору (как у Вас), или через суд. Говорите, что нет, нету. Вот брачный договор. Если иного имущества браке нет общего, то оно уже поделено.
Сначала развестить, а потом делить дом? Но имущество на момент развода ведь не продано.
да, можно и так сделать. Развести и потом делить.
Он не хочет его продавать. Предлагает забрать его квартиру, которая стоит 1/4 от цены дома. Значит имущественные претензии есть.
соответственно да, есть.
Получается, сначала нужно продать дом, урегулировать имущественные претензии, а потом разводиться? Или как?
можео и так сделать сначала. Или поделить оставшееся совместное имущество по суду. Дом делить не получится, уже доли по нему выделены, соответственно собственность долевая. Ст. 24 СК РФ
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
Здравствуйте.
При расторжении брака можно не заявлять спор о разделе имущества, это право истца.
ГПК РФ
Статья 196. Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда
3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Как правило в исковом заявлении указывается что спора по имущество и по месту жительства ребенка (детей) нет.
Но это не препятствует искам о разделе имущества и об определении места жительства детей.
Лучше конечно по разделу имущества договариваться миром, суды — это только лишняя трата времени и денег.
Могу помочь в составлении исков в суд.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте!
Если Вы не можете договориться о разделе имущества, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества до или одновременно с подачей заявления о разводе.
Важно решить, хотите ли вы сохранить свою долю или получить денежную компенсацию, а затем подать соответствующее заявление в суд.
Если супруг не согласен на продажу, суд может определить, как он будет выплачивать вам компенсацию.
брачный договор, в котором дом принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 каждому.
У вас имущество поделено путем заключения брачного договора.
То, что
Он не хочет его продавать.
Не имеет правового значения для раздела.
У вас есть своя 1/2 доли в доме и соответственно есть право ее реализовать по правилам ст. 250 ГК РФ.
Развестись вы можете и при наличии имущественных претензий друг к другу.
Подаете либо заявление обоюдно в ЗАГС, если у вас нет общих несовершеннолетних детей, либо обращаетесь в мировой суд с заявлением о расторжении брака либо при наличии несовершеннолетних детей либо если одна из сторон отказывается разводиться через ЗАГС.
А вот заставить его продать свою долю вы вряд ли сможете.
Уточните, вы дом покупали или строили? Если покупали, доли сразу в договоре купли-продажи определяли? Договор был через нотариуса? Когда его заключали?