Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, сняла квартиру оплатила сразу деньги за месяц вперёд договора не какого нет не составляли
Здравствуйте,сняла квартиру оплатила сразу деньги за месяц вперёд договора не какого нет не составляли прожила 2 суток понимаю,что квартира мне не подходит хочу съехать спать не комфортно слишком шумно в квартире,по закону могу я потребовать свои деньги от собственницы квартиры ???я заранее спасибо за ответ
Так как письменный договор найма не заключён, отношения фактически существуют, но доказать условия устной договорённости будет сложнее.
Вы уже пользовались квартирой 2 дня, поэтому собственница вправе удержать часть суммы пропорционально фактически прожитому времени. Однако удержание всей суммы за месяц может быть признано неосновательным обогащением по ст. 1102 ГК РФ.
Если квартира не соответствует условиям, о которых Вы договаривались, например обещали тихое жильё, а оказалось шумно, то это можно рассматривать как существенный недостаток услуги и требовать возврата большей части суммы. Даже без договора у Вас остаётся право требовать возврата переплаты, так как деньги за неиспользованный срок удерживаются без правового основания.
Рекомендую сначала попробовать решить вопрос мирно и направить собственнице письменное заявление о возврате денег за неиспользованные дни. Если она откажет, у Вас будет право обратиться в суд и взыскать сумму как неосновательное обогащение. В этом случае суд, скорее всего, обяжет вернуть оплату за оставшиеся 28 дней, оставив только за фактически прожитые 2 дня.
Таким образом, требовать возврата большей части суммы Вы вправе, хотя собственница может спорить. Всё будет зависеть от того, сможете ли Вы подтвердить оплату и факт проживания.
Хотите, я подготовлю для Вас претензию к собственнице о возврате денег?
1
0
1
0
Юлия Чумикова
Клиент, г. Курск
Здравствуйте Ирина Спасибо большое Вам за подробный развернутый ответ Я поняла, что конечно лучше бы у меня на руках был договор с собственницей квартиры я сразу, что то об этом не подумала но исходя из вашего ответа я поняла что и без договора я имею право на то чтоб требовать возврата своих денежных средств назад я оплатила 18 тысяч у меня есть чек перевода через Сбербанк онлайн я его сохранила это является доказательством для суда?? что деньги я перевела физическому лицу конечно буду пробовать договориться по хорошему с хозяйкой квартиры я ей звонила по телефону она сказала что подумает по поводу возврата денег и мне сообщит о своем решении в течении в течении 1-2дней. А сколько это будет стоить по сумме чтоб вы мне составили претензию ????
Я подключал интернет от Ростелекома,точнее подключала его хозяйка квартиры которую я снимаю,и вот,приехал установщик,сказал мне о том,что у меня указан выкуп,я ему сказал,что выкуп я не согласен,он сказал что ничего страшного напишите в поддержку до того времени пока вам начислят за уплату роутера,и они поменяют на аренду,я написал,подал обращение,но они просто закрывали их,без моего ведома,когда звонил,спрашивал почему,говорили что звонок поступал,хотя ст мной никто не говорил,все скриншоты у меня прилагаются к тому,что я нас следующий же день написал о том,чтобы мне поменяли на аренду,но они игнорят это,позвонили как-то сами,но пришел отказ,типо мало доказательств,ну глупо же,у меня нет денег,я студент,я сразу же написал на следующий день,не через неделю,не 2 дня даже,уже идет который месяц как мне начисляют пени,закрывают мои обращения,накапали пени уже 11к,и пришла квитанция что подадут в суд,хотя и имя моё оформил этот установщик с ошибкой в имени
Здравствуйте. Мы заключили договор аренды двухкомнатной квартиры сроком на 11 месяцев. При заключении договора мы внесли предоплату на 1 месяц вперёд, также передали хозяйке денежную сумму в размере оплаты одного месяца в качестве залога. Кроме этого мы оплатили комиссию в размере месячного платежа риелтору, через которого мы вышли на арендодателя (подбором жилья для нас этот риелтор не занимался). Через 3 месяца арендодатель попросила нас о выселении. С нашей стороны нет ни одного нарушения условий договора, мы даже готовы выселиться. Договорились о том, что месяц проживаем в счёт уплаченного залога и сумму залога арендодатель оставляет в этом случае себе. Но как нам вернуть сумму, которую мы оплатили риелтору, которого нанимал арендодатель, чтобы сдать свою квартиру? Кто несёт ответственность за наши вынужденные убытки? Ведь нам снова придётся искать себе жильё и оплачивать комиссию риелтору.
Здравствуйте я сегодня пополнил счет через банкомат озон банка и положил все средства которые у меня были мы с детьми приезжаем в другой регион совершенно без денег а банк заблокировал счет в связи с якобы мошенничеством но мы не какого мошенничества не совершали на что нам доехать до дома и накормить детей если нет родственников и знакомых кто может помочь с деньгами что можно сделать если денег нет даже на то что требует банк направить наториально заверенное заявление о закрытие счёта и нет отделений банка?
Здравствуйте! Снимаем квартиру, произошла ситуация, хозяин требует съехать, так как продает квартиру, дал 10 дней на выселение, осталось 7, мы студенты, у нас сейчас экзамены и сессия, вот вообще никак нет времени на срочный переезд, и самое главное нет денег! Хозяин взял деньги за месяц проживания, сказал позже сделает перерасчет, я так понимаю вернет деньги за оставшиеся дни, но я посчитала, там будет около 30 тысяч, мы при всем желании вчетвером не сможем снять квартиру за 30 тысяч, если только однушку, а то и не факт, с учетом залогов и комиссий!!! Что можно сделать, я слышала, что если хозяин требует срочный переезд, можно потребовать компенсировать затраты на переезд по типу грузчиков, риэлтора и тд. В договоре у нас прописано, что если мы не предупреждаем за 30 дней о переезде, то мы полностью оставляем залог, но если хозяин не предупредил? про это ничего не написано. к сожалению мы когда снимали эту квартиру, первая съемная в нашей жизни, не знали про нюансы договора, для нас было главное, что он вообще есть, понимаю нашу ошибку, но что поделать.. Еще в договоре написано, что залог возвращается через 2 недели после нашего переезда, но эти 2 недели мы на вокзале будем жить чтоли? Деньги отдавались только наличкой, доказательств что платили у нас видимо нет, только если переписка. Была расписка где было написано сколько денег мы даем и подписи, моя и арендодателя, но она у него, у нас на руках есть только договор ( там написано сколько мы должны платить и сколько внесли в первый месяц, тоже с его подписью. Пожалуйста помогите, не знаем что делать, экзамены надо писать, а не разбираться с этим переездом Договор до конца июля, деньги заплатили до конца июня. переехать мы то не против, но для такого срочного переезда нужны срочные деньги..Какую компенсацию можно потребовать в случае срочного переезда? В квартире еще был обогреватель, как только мы его попытались включить( месяца через 3 после того как заехали в квартиру) , он не работал, но как это доказать и должны ли мы покупать новый? Так же в договоре есть пункт о том, что если мы отказываемся уезжать из квартиры после растрожения договора, то мы должны будем заплатить неустойку в размере 2 кратной месячной аренды, договор еще не расторгнут, не заставит ли платить ничего?
Внимание знатоки, вопрос
По этому договору стейп выступает как бы посредником, но договор будет только с ними. Сам заказчик хочет сделать график с плавающими выходными и сам будет составлять график работы на неделю-две вперёд, это возможно без заключение трудового договора?
Юлия, решения по сумме за составление претензии по правилам платформы оговариваются в чате)))