Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения?
здравствуйте! имеется квартира в собственности у 2 лиц, я+мама. в 2003 г.на каждую из 3 комнат нам обеим выданы по свидетельству о госрегистрации права (общая долевая собст-ть, доля в праве 1/2- у каждой).
вопрос: если я захочу переоформить всю кв на единственного собственника (например, на себя, с правом мамы на проживание, разумеется) - что для этого потребуется сделать?
- прошу уточнить, какие документы нужно собрать и где для оформления договора дарения!
и каковы риски - в частности, не привлеку ли я внимание как единственный собственник внимание черных риэлторов, и насколько увеличится квартплата? сейчас имеются льготы (мамины).
спасибо!
Здравствуйте Ольга!
Если Вы оформите квартиру на себя путем составления договора дарения, то налогом данная сделка облагаться не будет. от «черных риэлторов» Вас сбережет только трезвый ум и чистая память… их от собственника жилья отпугивает активность собственника и наличие родственников (наследников). Мама оставшись прописанной в данной квартире также будет иметь льготы, Вы если нет оснований — нет.
Лина, спасибо!
т.е. сейчас по квартплате картина такая: выставляется сумма около 4000 ре, с учетом маминых льгот. если она из категории собственника переходит в категорию жильца, как это повлияет на конечную сумму? ну хотя бы приблизительно:)
я понятия не имею, как сейчас что там начисляется, если честно. а может. квартплата взвинтится вдвое!
Уважаемая Ольга!
Вы просто указали, что у мамы есть льготы, а основание не указали, поэтому отвечаю Вам, что если Вы не имеете льготы то будете платить за себя, а мама за себя, поскольку она только прописана в этой квартире. Но если Вы квартиру оформите всю на маму, а она на Вас напишет завещание, то она пожизненно будет пользоваться всеми льготами.