Нужно ли аннулировать регистрацию нанимателя перед обращением в суд о выселении?

Question

Здравствуйте. Я наймодатель квартиры. Заключено соглашение с нанимателем, по которому договор найма считается расторгнутым, фиксируется долг по квартплате более 2-х месяцев, и он обязуется съехать с квартиры в течение 5-ти дней. Наниматель долго не съезжает, буду обращаться в суд, просить приказ на принудительное выселение. Вопрос, нужно ли мне сначала аннулировать регистрацию по месту пребывания в квартире нанимателя и только потом обращаться в суд? Или можно не аннулировать, и сразу обратиться?

Юлия Тыжинова · Answer

Добрый день! В данном случае, как правило, не требуется предварительно аннулировать регистрацию по месту пребывания (если таковая имеется) или иным образом проводить досудебную процедуру, направленную на снятие с регистрационного учета. Вы можете сразу обращаться в суд с исковым заявлением о выселении и снятии его с регистрационного учета.

Алдар Санджигоряев · Answer

Здравствуйте! Поскольку между Вами и нанимателем заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения, он обязан был выселиться в течение 5 дней. Если арендатор не исполняет условия соглашения, Вы можете обратиться в суд с иском о выселении. По поводу регистрации рекомендую не «бежать впереди паровоза». Сначала выселите по решению суда, затем сможете без проблем снять его с регистрации на основании этого решения. Если мой ответ был полезным, можете оставить положительный отзыв. Для дополнительной консультации обращайтесь в мой чат.