Насколько правомерны их действия?

Т.е. я не смогла пользоваться инфраструктурой за обслуживание которой я плачу каждый месяц. Насколько правомерны их действия?

 Добрый день!

 Сказать однозначно, правомерны действия УК или нет, без изучения документов невозможно.

  Если УК в целях безопасности ввело пластиковые карты, и Вы можете её получить для пользования общим имуществом собственников, да ещё на основании решения собрания собственников, то вполне возможно, что действия законны.

 Если нет, то такие действия можно расценивать как самоуправство с возможной административной ответственностью по ст. 19.1 КоАП РФ:

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

 смотрите по ссылке:

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/07a8063b45b7f222612e2571cb3babbdbaad8b60/

Доброго времени Надежда!

Действия управляющей компании (УК) закрытого коттеджного поселка, ограничивающей доступ к инфраструктуре (например, теннисному корту) без предъявления пропуска (пластиковой карты), как правило, правомерны при условии, что такие правила установлены и утверждены на общем собрании собственников жилья ст. 45-46 ЖК РФ в поселке и обязательны для выполнения всеми жителями.

Это связано с тем, что собственники в закрытых коттеджных поселках обязаны соблюдать установленные ими же правила пользования инфраструктурой и безопасностью, включая выдачу и проверку пропусков для доступа на территорию и объекты общего пользования.

Таким образом, если ваша УК действует на основании правил, утверждённых собственниками на общих собраниях, и вы платите за содержание инфраструктуры, но при этом доступ без пропуска запрещён в соответствии с этими правилами, её действия можно считать правомерными.

Если у вас есть сомнения, следует запросить копии правил, протоколы общих собраний, для оценки правомерности конкретных мер управления поселком и доступа к инфраструктуре.