В браке куплена в ипотеку( на меня ) квартира с использованием мат капитала как первоначальный взнос , хочу составить договор брачный , но как быть с долями ? Банк может не одобрить выделения долей до погашения ипотеки , я планирую с ним развестись , если я разведусь до погашения ипотеки я должна ему все равно долю выделить ? Не хочу что бы ему что то принадлежало в этой квартире
Добрый день, Ирина! Во-первых, право на долю в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала Вы проигнорировать не можете. Обратите внимание, что обязательная доля может быть рассчитана только из средств материнского капитала ( сумма маткапитала разделенная на всех членов семьи). Оставшаяся сумма стоимости квартиры является совместно нажитым имуществом супругов. И на сегодняшний день, до заключения брачного договора, имущество и долговые обязательства у Вас равные, независимо от того на чье имя они оформлены.
хочу составить договор брачный
В рамках брачного договора Вы можете предусмотреть выплату денежной компенсации в счет доли Вашего супруга, если его устроит такой вариант. Также Вы обязаны уведомить Банк о заключении брачного договора и изменении правового статуса объекта недвижимости с совместно нажитого на личное.
Если у вас остались вопросы или необходима помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться в мой чат.
