8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

157 Жилищного кодекса и пунктом 155(1) указанных правил ПП #354?

Здравствуйте. Меня интересует вот какой вопрос, может ли ресурсосберегающая организация (услуги теплоснабжения в многоквартирные дома, с ней заключен прямой договор, без ук) производить перерасчёт платы за тепло как ей вздумается?

Моя ситуация: ранее я является владельцем 1/4 доли квартиры, купленной по мат капиталу (до развода с женой). Соответственно другими дольщиками являлись бывшая жена и двое малолетних детей. Доли у всех одинаковые, по 1/4. Бывшая жена накопила за 3 года долг 40 000 рублей и обратилась в суд для раздела счетов между собственниками квартиры за теплоснабжение. Суд разделил счета. В дальнейшем РСО (теплоснабжение) создало на меня отдельный счёт в своем предприятии и одновременно распределила этот долг 40 тыс. на четверых. То есть с момента открытия для меня этого счета для оплаты тепла о мне сразу сделали перерасчёт в размере 10 тыс руб.

Как думаете, справедливо ли такое? Правила коммунальных услуг (утв. Постановленим Правительства #354 от 2011 года не предусматривают такой перерасчёт платы за коммунальные услуги. На чем основан такой перерасчёт платы за тепло?

Могу ли я в связи с необоснованным перерасчётом обратиться в РСО на выплату(штраф), которая(ый) предусмотрен частью 6 ст. 157 Жилищного кодекса и пунктом 155(1) указанных правил (ПП #354)???

Показать полностью
, Павел, г. Пермь
Владислав Абрамов
Владислав Абрамов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! В вашей ситуации перерасчёт долга по теплоснабжению был произведён ресурсоснабжающей организацией (РСО) после раздела лицевых счетов на основании решения суда. На практике РСО часто пропорционально распределяет ранее накопленный долг между всеми собственниками, если другой порядок не установлен судом. Однако согласно правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354), начисление платы и перерасчёт за поставленные ранее услуги должны производиться с учётом фактического размера долей, срока их принадлежности и периода владения.

Распределение накопленного долга пропорционально всем дольщикам действительно противоречит пункту 31 и 155(1) ПП № 354, если вы не владели долей в течение всего периода образования задолженности — долг должен быть распределён по времени и фактическому владению. Если вы стали собственником позже или не пользовались квартирой, вас нельзя обязать платить за чужой период пользования услугой.

Согласно части 7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и пункту 155(1) ПП № 354, за неправомерный перерасчёт и предъявление к оплате необоснованных сумм вы вправе потребовать от РСО выплаты штрафа (50% суммы незаконного начисления) и возврата денежных средств, если вы их уплатили.

Что делать:

Направьте в РСО письменную претензию с требованием обосновать перерасчёт, сославшись на положения ПП № 354 и Жилищного кодекса. В требовании укажите, что перерасчёт противоречит правилам и просите его отменить.

Потребуйте начисления штрафа за необоснованное выставление долга на основании ч. 6–7 ст. 157 Жилищного кодекса РФ и пункта 155(1) ПП № 354.

Сохраняйте документальные доказательства: копию судебного решения по разделу лицевых счетов, переписку, квитанции.

Если РСО откажет — обратитесь в жилищную инспекцию или в суд с заявлением о признании перерасчёта неправомерным и взыскании штрафа.

Вы вправе требовать справедливого распределения долга, пересчёта и компенсации за неправомерные действия со стороны РСО.

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Пермь
Спасибо Владислав за консультацию, но то, что вы рекомендуете сделать, уже мною сделано. Хотел бы поделиться с вами реалиями правоприменительной практики, которая сложилась в Пермском крае. Мною в РСО направлено заявление-претензия о выплате штрафа, в порядке п. 155(1) правил утверждённых Постановлением Правительства #354. По истечении 30 дней (и по настоящий момент) ответ на данное письмо не пришел (от слова совсем не пришел). Ладно. Я обращался в районную прокуратуру с заявлением о нарушении РСО закона (ст. 157ЖКРФ и п.155(1) правил), т.к. ответ РСО должны были дать хоть какой то. Прокуратура отвечает мне, что (тут внимание!!!) по ФЗ #59 об обращениях граждан РСО не должны мне отвечать, дескать не гос. и не мун. организация, а коммерческое предприятие. Ладно. Я написал жалобу на районую прокуратуру в краевую прокуратуру. Ну думаю, сейчас то точно разбираться. И что я вижу? На седьмом день, как я отправил жалобу в краевую прокуратуру, мне приходит отве о том, что МЫ ВАШУ ЖАЛОБУ НА РАЙОН ПРОКУРАТУРУ НАПРАВИЛИ ИМ ЖЕ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ. Вот это было фиаско братан))). Вот, вчера набросал административное исковое на краевую прокуратуру. Неделю подожду и пойду в суд. Так и живём
Похожие вопросы
Семейное право
А я могла их забрать после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании?
СЛУГИСОБЫТИЯФАЙЛЫЗАМЕТКИ Сегодня В данный момент мы занимаемся для вас поиском юриста. Ожидайте, пожалуйста. Как правило, юристы отвечают в течение 5 минут, но, если они находятся на судебном заседании, время ожидания может увеличиться. Обязательно зайдите проверить сообщения. В данный момент мы занимаемся для вас поиском юриста. Ожидайте, пожалуйста. Как правило, юристы отвечают в течение 5 минут, но, если они находятся на судебном заседании, время ожидания может увеличиться. Обязательно зайдите проверить сообщения. Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте, если я уйду от мужа с детьми, и не захочу чтобы он виделся с ними,без определенного времени на времяпровождение с детьми, а он захочет их забрать, будет предпринимать попытки поймать меня или найти, забрать детей и мне не отдавать, что делать в таком случае, чтобы законно он не имел право их забрать и не допускать по мне. А я могла их забрать после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании?
, вопрос №4849496, Клиент, г. Москва
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, насколько это вообще законно?
Добрый день! Неделю назад вышла на новое рабочее место, всех внутренних правил ещё не знаю. Вчера вечером случилась следующая ситуация: приехала домой после работы и легла спать. На утро увидела несколько сообщений от старшего администратора. Оказывается каждый вечер до 00 каждый член персонал должен написать в группу обратную связь о прошедшем дне, если не напишет, то смену не засчитают и деньги не выплатят. Отчасти это мой косяк, но меня уведомили об этом уже в 23:30, когда я спала. Подскажите, пожалуйста, насколько это вообще законно? Можно ли что-то предъявить, если мне не засчитают смену и насколько вообще внутренние правила заведения значимы в рамках трудового кодекса?
, вопрос №4849432, Александра, г. Москва
Защита прав потребителей
Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты "Kinder"
3 февраля 2026 года мой сын, Громов Эрсан Алексеевич (29.05.2022 г.р.), получил травму в игровой комнате «Kinder» из-за халатности персонала. Мы с мужем оставили Эрсана под присмотром няни, чтобы спокойно заказать еду, рассчитывая на его безопасность и комфорт. Однако, вернувшись через полчаса, мы обнаружили сына в слезах, жалующегося на боль в руке. Самое возмутительное, что сотрудники «Kinder» даже не сочли нужным связаться с нами, родителями, в экстренной ситуации. Я считаю это вопиющим нарушением всех возможных правил и норм. В подобных случаях, когда ребенок плачет и жалуется на боль, персонал обязан немедленно уведомить родителей, чтобы мы могли принять необходимые меры. На мои вопросы о произошедшем сотрудники отвечали уклончиво, утверждая, что «ничего такого не было» и что ребенок «просто сам плакал». Я настояла на просмотре видеозаписи, чтобы разобраться в ситуации. После долгих уговоров мне наконец показали запись, на которой отчетливо видны два тревожных момента: 1. Неправильное обращение с ребенком: Одна из нянь, сидящая в телефоне, тянула моего сына за левую руку, когда он спускался с горки. Руки маленького ребенка очень хрупкие, и такое обращение может привести к серьезным травмам. 2. Отсутствие надлежащего присмотра: Мой сын упал, прыгая на батуте, и сразу же схватился за руку. В этот момент рядом с ним не было ни одной няни, хотя они обязаны постоянно находиться рядом с детьми. Когда я указала на эти моменты, сотрудница заявила, что они «смотрели на быстрой перемотке» и поэтому «не увидели». Никаких извинений или сочувствия со стороны нянь не последовало. Лишь одна из сотрудниц, которая смотрела видео вместе со мной, выразила возмущение поведением нянь и извинилась, предложив не брать плату за посещение. Сразу после инцидента мы вызвали такси и отвезли сына в Республиканскую больницу №1 – Национальный центр медицины, где ему был поставлен диагноз «подвывих головки лучевой кости» и проведено вправление. В подтверждение моих слов прилагаю справку из медицинского учреждения. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Действия сотрудников, а именно отсутствие должного присмотра, ненадлежащее обращение с ребенком и сокрытие информации о произошедшем, причинили мне и моему сыну значительные физические и нравственные страдания. Мой ребенок испытал сильную боль и страх, а я, как мать, пережила шок, тревогу и беспокойство за его здоровье. На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьи 151 Гражданского кодекса РФ, требую возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Прошу вас провести тщательную проверку данного заведения, привлечь виновных к ответственности и принять меры для предотвращения подобных инцидентов в будущем. таком ситуации возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности какую сумму надо требовать?
, вопрос №4848955, Евдокия, г. Казань
Административное право
Скажите пожалуста по статье 18.15 админ.кодекса ИП отвечает как юр лицо или как физ лицо
Добрый день. Скажите пожалуста по статье 18.15 админ.кодекса ИП отвечает как юр лицо или как физ лицо.
, вопрос №4848497, рита, г. Москва
Гражданское право
15 июля 2025 года после р2р сделки продажа усдт мои карты и доступ к ДБО были заблокированы Сбербанком, после
15 июля 2025 года после р2р сделки продажа усдт мои карты и доступ к ДБО были заблокированы Сбербанком, после предоставления документов по запросу банка банк отказал в разблокировке карт и доступа к ДБО ссылаясь на нарушение условий договора и обслуживания дебетовых карт пунк 9.6 договора банковского обслуживая клиентов, мной была подана претензия в банк на разблокировку после долгих отложений рассмотрений дела банк отказал в разблокировке, после формального ответа банка о нарушении правил банка я написал еще одну претензию с требованием восстановить доступ к ДБО и картам на что банк в ответе опять ограничился формальным ответом и ссылками на внутренние правила Сбербанка, по факту Сбербанк не давал снять наличные в отделение даже не касающиеся спорной операции, после очередного отказа банком в разблокировке я написал обращение в цб с жалобой на нарушение прав потребителя в ответе от цб я услышал что сбербанк заблокировал карты и ДБО после получения информации о мошенническом переводе и цб не усмотрел нарушений так как банк не действовал в поле 115 фз, после получения ответа от цб я подал иск в суд, суд иск принял вынес решение что не соблюдена досудебная процедура и мне необходимо обратиться с обращением к финансовому уполномоченному, все эти обстоятельства происходят на протяжении пол года, 26 января 2026 года я подал жалобу финансовому уполномоченному он жалобу принял к рассмотрению и вдруг 2 февраля Сбербанк разблокировал все мои 2 карты и доступ к Сбербанк онлайн, хотя решение финансового уполномоченного еще не вынесено, по звонку в банк по номеру 900 оператор подтвердила что все ограничения сняты но не смогла назвать причины по какой причине банк разблокировал и снял все ограничения, Как мне дальше действовать грамотно с юридической точки зрения полагаю что так же банк может опять ввести все ограничения. Официального ответа от банка нет по разблокировке на данный момент моя ситуация находится на рассмотрении у фу необходимо ли мне уведомить фу что банк снял ограничения
, вопрос №4848374, Алексей, г. Омск
Дата обновления страницы 06.07.2025