Можно ли оформить на себя паевые земли, если они записаны на брата?
Если паевые земли оформлены на брата,я могу на себя оформить
, Сагдатова Миннира Ринатовна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Давайте разберём по порядку.
Если земельный пай (доля в праве общей собственности на землю, обычно бывшие земли колхозов/совхозов) оформлен на вашего брата, то:
Вы не можете просто так оформить его на себя, потому что пай — это имущество брата.
Чтобы оформить на себя, нужно одно из следующих оснований:
1️⃣ Дарение — брат может оформить на вас дарственную.
Оформляется договор дарения.
Регистрируется в Росреестре.
Если вы близкие родственники (брат и сестра), то налог на дарение не уплачивается.
2️⃣ Продажа (купля-продажа) — брат может продать пай вам.
Заключается договор купли-продажи.
Регистрируется переход права собственности.
Вы платите цену, указанную в договоре.
3️⃣ Наследование — если брат умрёт (что мы никому не желаем), и вы будете наследником по закону или по завещанию.
4️⃣ Обмен или иное возмездное отчуждение — менее распространённый вариант, например, если пай меняется на другое имущество.
️ Важно:
Просто «оформить на себя» без сделки или наследства нельзя.
Если брат согласен, можно сделать дарение — это самый простой и льготный вариант между близкими родственниками.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить в собственность металлический гараж после смерти отца?
Мой отец умер 15 лет назад, у него был металл гараж, земля не в собственности, как мне оформить гараж на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто имеет право оформить неоформленный личный дом исключительно на себя?
Если личный дом не оформлен, кто имеет право оформить его исключительно на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность дом и землю по старому договору купли-продажи?
Здравствуйте, как оформить дом и землю в собственности, если на руках только договор купли- продажи, оформленный много лет назад?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли юридическую силу расписка отца об оформлении квартиры на сына?
Добрый день,при продаже семейной земли,была договоренность с отцом ,что я отказываюсь от своей доле в пользу квартиры,квартира в собственности отца но в залоге у банка,отец обещал с продажи земли погасить залоговый кредит и оформить квартиру на меня,но этого не сделал,сумма кредита 430 т.р срок еще 17 лет, Будет ли нести законную силу бумага написанная отцом ,что при погашении кредита квартира будет оформлена на меня или нет?Пример: Я Иванов Иван Иванович обязуюсь при погашении залогового кредита сделать дарственную на квартиру на своего сына ФИО
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли оформление самозанятости на третье лицо по предложению работодателя?
Самозанятость(далее смз) на третье лицо.
Работодатель предлагает, за неимением возможности оформить смз на себя, оформить его на 3-е лицо. А уже это 3-е лицо будет платьить с этих денег налог и передавать их непосредственному работнику, т.е. мне. Хотел бы узнать на сколько это законно и если нет то какие могут последовать санкции от госорганов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.