Если личный дом не оформлен, кто имеет право оформить его исключительно на себя?
Если личный дом не оформлен, кто имеет право оформить его исключительно на себя?
Если личный дом не оформлен, кто имеет право оформить его исключительно на себя?
Здравствуйте, Дарья. Закон не позволяет просто так оформить неоформленный дом на себя по собственному желанию. Если документов нет, дом юридически не существует, и у органов власти или соседей нет законного права «переписать» его на кого-то одного, если этот кто-то — не ваш близкий родственник, фактически принявший наследство, или не вы сами.
Надо понимать все фактические обстоятельства: кто прописан в этом доме, есть ли наследники и т д, кто собственник...
Если у лица есть законные основания для оформления дома (например, договор купли-продажи, дарения, наследование, право на застройку участка и т. п.), но право собственности не было зарегистрировано в Росреестре, то оформить его может именно это лицо. Для этого потребуется собрать необходимые документы и подать их в Росреестр через МФЦ, портал «Госуслуги» или лично.
Таже возможно оформить недвижимость в собственность по приобретательной давности. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), которое не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владело им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.