8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерно ли требование покупателя вернуть деньги после приостановки регистрации сделки купли-продажи участка?

Продали земельный участок сельхоз назначения. Оформили договор купли-продажи в мфц, получили деньги. Потом выяснилось, что необходимо разрешение от государства на продажу земельного участка. Оправили соответствующее заявление на данное разрешение. На сайте госуслуг указано, что регистрация договора приостановлено до получения разрешения на продажу от правительства. Покупатель был согласен подождать. И вот за несколько дней по предполагаемого получения разрешения покупатель сообщил, что он отказывается от покупки и требует вернуть деньги. Насколько это правомерно?

, Алексей, г. Калининград

Здравствуйте, действительно  продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган госвласти субъекта или орган местного самоуправления о своём намерении его продать. У них есть преимущественное право выкупа.

Это требование не  зависит от воли сторон договора и предоставить его обязан продавец.

Покупатель вправе отказаться от сделки если продавец не обеспечил ее юридическую чистоту.

В сельском хозяйстве сроки оформления прав на участок имеют большое значение, поэтому покупателю обычно несложно обосновать отказ. Возможно он на субсидии не успел заявиться, или в залог участок собирался передавать под кредитную  линию, а из-за  отсутствия согласия лишился  таких возможностей.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру
Добрый день! Есть квартира купленная в ипотеку с погашением части суммы мат капиталом. Ипотека закрыта, выделена доля на ребенка и нам как родителям. Мы хотим продать эту квартиру и по семейной ипотеке купить новую квартиру в новостройке. Для продажи квартиры нужно разрешение опеки. Я выбрал для себя вариант получение соглашения от опеки путем перечисления денежных средств с продажи доли ребенка на его счёт (открытый на его имя). Когда стал подавать документы в МФЦ для получения разрешения от опеки сотрудник МФЦ сказала про 100% отказ, так как у ребенка нет другого имущества и соответсвенно вариант с зачислением денежных средств на его счёт не пройдет. Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру. Вариант с продажей и одновременной покупки не рассматриваю, хочу покупать квартиру втновостройке
, вопрос №4978288, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предложили кредит в UOB банке, переговоры велись по почте Майл Подписала кредитный договор на получение кредита, через ссылку которую отправили почте
Здравствуйте ! Предложили кредит в UOB банке , переговоры велись по почте Майл Подписала кредитный договор на получение кредита , через ссылку которую отправили почте . И на этом все ни кредита , ни связи , не отвечает больше Могут ли они получить кредит на мое имя, если я подписала договор ?
, вопрос №4975210, Алана, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сколько будут стоить услуги нотариуса при регистрации договора купли-продажи комнаты с участием несовершеннолетних детей при участии маткапитала
Здравствуйте, сколько будут стоить услуги нотариуса при регистрации договора купли-продажи комнаты с участием несовершеннолетних детей при участии маткапитала
, вопрос №4975152, Ростислав, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Возник такой вопрос: я работаю продавцом пряников, в договоре указано, что я продавец, другие обязанности
Здравствуйте. Возник такой вопрос: я работаю продавцом пряников, в договоре указано, что я продавец, другие обязанности не указаны. Только что, что моя работа контролируется внутренними актами. Вчера установили точку с попкорном и сахарной ватой, обязана их готовить. Я очень боюсь электроники, меня даже не научили. Можно ли как-то законно обосновать мой отказ?
, вопрос №4972522, Ася, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
264 4 под следствием, что будет если уеду без разрешения на сво по контракту
264 4 под следствием,что будет если уеду без разрешения на сво по контракту.
, вопрос №4969637, Олег Николаевич, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.06.2025