Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бессрочная аренда
Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в ведомственном общежитии (принадлежит лицею). Имеется договор бессрочной аренды. Я прописана, муж нет. В случае моей внезапной кончины какие права имеет супруг? Что можно сделать, чтобы защитить права супруга? Договор заключен на меня
Здравствуйте, в наследственную массу будет входить только то, что принадлежит Вам как будущему наследодателю, квартира Вам не принадлежит. Чтобы в дальнейшем у Вашего мужа было право пользования этой квартирой, зарегистрируйте его по м/жительства в ней как члена семьи.
Я так понимаю договор найма заключен с Вами.
Статья 103 ЖК РФ Выселение граждан из специализированных жилых помещений
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Если муж не попадает под одну из этих категорий, то его скорее всего выселят. Тут подстраховаться никак нельзя.
Муж не является членом семьи? п. 3
татьяна
Я же Вам написал, ЕСЛИ не попадает. А раз попадает, то и выселить без предоставления другого жилья не могут, НО
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения исостоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
То есть он еще и должен состоять на учёте как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
К тому же быть прописан в данной квартире. Сейчас у него регистрации нет. И оснований проживать фактически нет. Его вообще юридически в данной квартире на данный момент нет.
Дополнительно — бессрочная аренда (ваши права по договору) в порядке наследования не переходят.
При регистрации в УФМС в заявлении укажите что член семьи. Я не теории развожу, прийдете в отдел УФМС и там Вам все пояснят, как и что. Вариантов больше не вижу, что бы хоть как — то за Вашим мужем закреплено было право на квартиру. Затем он вправе будет также договор найма заключить.