8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может

Купили гараж, по расписки без документов. Гск как такового нет пока, но сейчас там занимаются вопросом оформления. Продавец попросил ключ оставить ему и дать два месяца для вывоза своих вещей. Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может. При встрече с ним уже лично он сообщил что гараж вообще не его, а его тетки, и хочет вернуть деньги которых у него нет пока. Документы подтверждающие что гараж его тети у него нет, и номер для связи с якобы хозяйкой он тоже не дает. Посоветуйте пожалуйста как быть и с чего начать в данной ситуации.

, Валерия, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Купили гараж, по расписки без документов.

 Добрый день!

 Без документов гараж купить нельзя. Перед заключением договора купли-продажи надо было убедиться, что сделка заключается с собственником гаража.

 Пока у Вас только один вариант — обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и привлечении так называемого «продавца» к уголовной ответственности по ст. 159 Уголовного Кодекса РФ:

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

Далее продолжу.

1
0
1
0

Сообщите продавцу о намерении обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, возможно, он сразу же вернёт Вам денежные средства.

 Узаконить гараж не получится по этой расписке, если  право собственности на гараж принадлежит иному лицу.

0
0
0
0

Если уголовное дело по мошенничеству будет возбуждено, то Вы сможете в уголовном деле предъявить гражданский иск о возмещении ущерба, причиненного преступлением, на основании ст. 42 Уголовно-процессуального Кодекса РФ:

3. Потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя, согласно требованиям статьи 131 настоящего Кодекса.

Либо обращайтесь в суд с иском о неосновательном обогащении  и взыскании денежных средств. Но лучше начните с обращения в полицию.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Вы пишите, что купили гараж. Но кто собственник? Обычно оформляется не расписка, а договор купли-продажи, где указываются все данные из выписки из ЕГРН либо свидетельства о праве собственности, если гараж был оформлен до 1998 года.

В данной ситуации вы по сути ничего не купили и имеете право вернуть только денежные средства в порядке неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ.

Вам стоит сейчас написать сначала претензию и установить срок возврата денежных средств.

Если деньги в установленный срок не будут возвращены, подавайте иск в суд о возврате денег и взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ до момента их полного возврата.

Можете припугнуть Продавца, что подадите на него заявление в полицию за факт мошенничества

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Наркотики
Если ли шанс что ей могут дать отсрочку или светит реальный срок?
Добрый ночи. Моя мама находится в сизо по статье 228 ч3 п б. Судимости до этого не было, нигде не привлекалась и приводов раньше не было. Вину признает. У неё 3 детей. Старший сын 27 лет, дочь (я) 21 год и младший сын 10 лет. Сын сейчас находится у меня на обеспечении. У него есть отец, трудоустроен. Отец написал на меня доверенность так как с мамой они не живут вместе. Если ли шанс что ей могут дать отсрочку или светит реальный срок?
, вопрос №4583741, Елизавета, г. Москва
Защита прав работников
Поставили 4 новых станка, еще не приняли в работу, подрядчики выполняли монтаж, но начали на них работать, так
Здравствуйте, вопрос такой, работаю на производстве. Поставили 4 новых станка, еще не приняли в работу, подрядчики выполняли монтаж, но начали на них работать, так как нужен план, напомню, документально станки не приняты, но они начали ломаться с первого дня, плюс еще поломки по вине станочников. Нас заставляют их чинить, мы слесаря, доплаты никакой нет, хотя обещали, ругаться с начальниками нехочеться, но и на них давят сверху, как поступить, отказаться вроде не иожем и денег больше не дали, а работы навалило
, вопрос №4583598, Вячеслав, г. Верхняя Салда
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос заключается в следующем я с супругой проживаем по разным городам, мы находимся в законном браке, ребёнка забрала супруга и передала на попечение бабушки
Доброго времени суток уважаемые юристы. Вопрос заключается в следующем я с супругой проживаем по разным городам, мы находимся в законном браке, ребёнка забрала супруга и передала на попечение бабушки. У меня намечается отпуск в следствии чего нашего 4х летнего сына я хотел вывезти на море, супруга на вопрос о возможности посещения моря дала молчаливое согласие так как не высказала ни каких возражений. Однако бабушка заявляет что не доверяет мне и потому не желает отдавать ребёнка к тому же вообще запрещает приезжать и с ним видеться, по личным мотивам. Сама супруга имеет долги просроченные по микрозаймам, украла мой ноутбук, выпросила денег на приобретение вещей сыну и получив деньги ни купала ничего и пропала сказав что она живет с другим мужчиной. Что делать не пойму. Подскажите пожалуйста.
, вопрос №4583270, Евгений, г. Москва
Семейное право
Что мне сейчас делать и как быть?
В 2012 я продаю квартиру за 2100000 по дарственной ( квартиру у меня покупают через Сбербанк по ипотеке), где одобряемые были я мой сын и дочь от первого брака, с разрешения опеки (приказ от опеки выделить доли в квартире детям аналогичные как в дарственной) и приобретаю жилье через ипотеку за 3100000 где первоначальный взнос делаю 900000 с продаже квартиры по дарственным. В 2019 мы разводимся с мужем , причина он не работает , пьет, ипотеку платить не хочет (он был главный заемщик я созаемщик) я как могла тянула, но тоже не смогла так как дочь институт коммуналка и тд, но банк на расторжение подал еще в 2016 на суды я одна ходила , супруг и не участвовал, процесс был 7 лет, но я смогла сохранить залоговое жилье и мы с супругом все погасили. Был арбитражный суд и я признала супруга как финансовое оздоровление и он выплатил 1800000 в счет погашения ипотеки за квартиру. В августе 2023 все погашено и я понимаю что пора пока сроки не вышли признать доли детям (с 2018 года сентября мы вместе не жили в марте 2019 официально развелись, не жили вместе почти год, но я его простила и он вернулся в квартиру) Итак, в августе 2024 я подала иск на доли и выиграла суд, детям по 21 кВ мне 49 и бывшему супругу 2 кВ, решение заочное и вступило в силу январь 2025 год, супруг бывший знал о суде , но не ходил на него, у меня есть три заявления в полицию о том что он препятствует физически и морально мне проживать в своей квартире. В феврале он отменяет решения по причине не знания о суде и решение отменили. Что мне сейчас делать и как быть? Бывший супруг намерен у меня и моей дочери отобрать полностью недвижимость!
, вопрос №4582970, Евгения, г. Тюмень
900 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Как можно обезопасить себя и детей
Здравствуйте, бывший муж занимается угрозами, преследованием и шантажом. Проживаем с тремя детьми в совместно нажитой квартире, препятствовать проникновению и общению с детьми не могу. Он живет отдельно, но раздела имущества пока не было и на алименты не подавала. Как можно обезопасить себя и детей.
, вопрос №4582886, Валентина, г. Калининград
Дата обновления страницы 16.06.2025