Что нужно, чтобы полностью оформить ее на меня?
Здравствуйте! Есть комната, в ней три дольщика: я, отец и племянница. Что нужно, чтобы полностью оформить ее на меня?
, Алена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оформление комнаты полностью на своё имя предполагает приобретение долей других совладельцев. Для этого вам необходимо совершить несколько ключевых шагов:
### 1. Согласие совладельцев:
Сначала обсудите с отцом и племянницей возможность покупки их долей. Желательно получить согласие обоих дольщиков в письменной форме.
### 2. Оценка стоимости долей:
Оцените рыночную стоимость каждой доли, чтобы определить цену покупки. Для объективности можно пригласить оценщика недвижимости.
### 3. Заключение договора купли-продажи:
Заключите договоры купли-продажи долей с каждым владельцем отдельно. Договор составляется в простой письменной форме, но рекомендуется заверять его у нотариуса для дополнительной надежности.
### 4. Налоги и расходы:
Продавцы долей обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной прибыли. Покупатель оплачивает госпошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
### 5. Регистрация права собственности:
Подайте заявление в Росреестр или МФЦ с договором купли-продажи и иными необходимыми документами для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
### Итог:
После завершения всех вышеперечисленных процедур вы станете единственным собственником комнаты, и сможете распоряжаться ею по собственному усмотрению.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть водительское удостоверение после лишения прав участнику СВО в другом городе?
Здравствуйте!
Мой муж был лишён прав на управление тс, срок лишения прошел. Лишили в Азове Ростовская область.На данный момент он- участник СВО, находится в Старом Осколе Белгородская область. У меня есть доверенность от него на право написать заявление в ГИБДД от его имени для того, чтобы права отправили в С.Оскол. Административная практика ГИБДД отфутболила меня в местное отделение полиции без объяснения причин. Там я в свободной форме написала заявление с прикреплением копий справки участника СВО и доверенности. Но я думаю, что нужно написать заявление на имя начальника ГИБДД, чтобы ускорить процесс. Это необходимо, т.к местонахождение мужа может поменяться. Подскажите, пожалуйста, как именно его написать и на какие статьи ссылаться, чтобы сделать все максимально быстро и правильно составит заявление. Заранее благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возбуждено дело по статье 282 УК РФ за высказывание о «стране чучмечья»: что нужно для ответственности?
Если возбудили 282 статью и есть видео где говорят про страну чучьмечья а не именно про людей, и что нужно чтобы привлекли к ответственности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вчера позвонил инспектор УИН о том, что нужно встать на учёт, если ранее я их сообщил, что я подал кассацию?
Надо встать на учёт в УИН для исполнения исправительных работ, если ранее я к ним приходил, что до кассации можно не встать на учёт. Вчера позвонил инспектор УИН о том, что нужно встать на учёт, если ранее я их сообщил, что я подал кассацию? Мне инспектор говорит, что суд второй инстанции точнее апелляционное определение вступил в силу, а значит нужно встать на учёт, а кассацию уже отправил и ещё в процессе. Работаю официально и нет желания, чтобы на работе узнали об этом. Можно попросить инспектора, чтобы с пенсии списали 15% в доход государства или самозанятость или ИП, где доход ноль рублей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно с вашей помощью сделать оформить претензии,?
Добрый. В 2019 году с рузским региональным оператором заключен договор на индивидуальный вывоз от дома д. Тимошкино (г.о. Красногорск, Московская область) по Договору №РРО-2019-**** от 03.10.2019 гг. 6 октября 2020 года в адрес оператора было отправлено официальное письмо (по просьбе оператора) на аннулирование счета 0500026**** ( Мосэнергосыт(мос еирц) ,проводящих расчеты по адресу) в связи с заключением договора на индивидуальный вывоз от дома по Договору №РРО-2019-***** от 03.10.2019 гг. Информации от оператора об отказе не было. Аннулирования счета 0500026***** не произошло и и осуществлялось двойное начисления по услуге, о котором стало известно в связи с публикацией задолженности по ТБО в госуслугах .Что нужно с вашей помощью сделать ( оформить претензии, ????) по этому вопросу чтобы исключить адрес из начислений и пересчитать на спорный период.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно сделать чтоб не платить только проценты?
Взяла кредит в МТС банке, сумма большая. Платила во время, без просрочек. Забеременела, ушла в декрет, предоставила документы чтоб оформить отсрочку на 6 месяцев, банк отказал. Несколько раз подавала заявление документы банк отказывал. Через 2 месяца банк резко поменял решение, отсрочку одобрили оформили, только задним числом. Я знала что срок кредита увеличится, но то что я буду платить 9 месяцев только проценты, а это по 32 тыс рублей мне никто не говорил. Договор никакой не подписывала, не ознакамливалась.
В июне начинаются платежи. Платить по такой сумме не могу. Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Пошла в банк, просить реструктуризацию. Мне сказали что итак максимальный срок кредита 5 лет, нельзя оформить, оформить нужно опять отсрочку.... Хорошо, оформили, пришёл отказ. Законны ли действия банка что когда предоставили отсрочку не ознакомили меня с условиями? Законно ли они отказали мне в отсрочке опять видя что мой доход очень снизился, вернее его нет пока? Что нужно сделать чтоб не платить только проценты? Как действовать чтоб подойти под процедуру банкротства если есть кредиты которые плачу, а этот не могу? При оформлении банкротства обязательно изымают имущество если у меня есть доля в коммунальной квартире, доля земли и доля в доме?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.