Здравствуйте, могу ли я выделить доли в доме приобретенном за накопления у Минобороны?
Здравствуйте, могу ли я выделить доли в доме приобретенном за накопления у Минобороны?
, Андрей, г. Вольск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Краткий ответ:
Да, вы можете выделить доли в доме, приобретённом с использованием накопительно-ипотечной системы (НИС) Минобороны, при соблюдении определённых условий и сроков .
Подробное разъяснение:
1. Что такое НИС Минобороны?
Это система обеспечения жильём военнослужащих за счёт накоплений из федерального бюджета. Участниками являются:
Офицеры;
Прапорщики;
Контрактники.
Приобретаемое по НИС жильё оформляется в долевую собственность всех членов семьи, если не указано иное.
️ 2. Можно ли выделять доли?
Да, но:
После снятия обременения, установленного Минобороны;
Или после полного исполнения обязательств перед Минобороны (например, отслужили положенный срок);
Либо — по решению суда или с согласия Министерства обороны.
До истечения обязательного срока службы (обычно — 20 лет ) дом находится под ограничением: его нельзя свободно продавать, дарить или выделять доли без согласия Минобороны.
3. Какие документы потребуются:
Свидетельство о праве собственности на дом;
Выписка из ЕГРН;
Согласие Минобороны (если ещё действует ограничение);
Согласие всех собственников;
Нотариальное оформление сделки (если выделяются доли детям или третьим лицам).
️ 4. Нормы закона:
Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;
Постановление Правительства РФ № 71 от 2005 г. — регулирует вопросы предоставления жилья участникам НИС;
Гражданский кодекс РФ (ст. 246–256) — правила распоряжения имуществом в долевой собственности;
Федеральный закон № 256-ФЗ (материнский капитал) — если применялись дополнительные средства.
Вывод:
Условие
Требуется согласие Минобороны
Срок службы не выработан
Да
Срок службы выработан
Нет
Выдел долей детям
Рекомендовано
Переход к другому владельцу
Обязательно
Что делать:
Проверьте, выполнен ли вами контрактный срок службы.
Если срок ещё не выработан, обратитесь в военную часть или территориальное управление Минобороны для получения разрешения.
Если срок выполнен, оформите выдел долей через МФЦ или Росреестр, с участием нотариуса.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли использовать чек об оплате госпошлины, если он не был использован в прошлом году?
Здравствуйте.Могу ли я использовать чек за госпошлину, который я платила в октябре прошлого года,но не использовала.у меня запись в МВД . Могу ли я предъявить этот чек,или заново надо оплатить? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом в долевой собственности без согласия второго собственника?
Здравствуйте. Могу ли продать без согласия сестры в деревне дом оформлен на двоих или отдать государству??
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать из дома через суд родственников, если я единственный собственник?
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя и её дочь) через суд? Они не соглашаются выписываться самостоятельно, а мне хотелось бы продать дом и купить себе жильё. Собственником являюсь только я, дом перешел мне по наследству. В городе где находится дом сама не проживаю, другой недвижимости у меня не имеется.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать через суд родственников из дома, полученного по наследству?
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя и её дочь) через суд? Они не соглашаются выписываться самостоятельно, а мне хотелось бы продать дом и купить себе жильё. Собственником являюсь только я, дом перешел мне по наследству. В городе где находится дом сама не проживаю, другой недвижимости у меня не имеется.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право на долю в наследстве дети умершей дочери наследодателя?
Добрый день!Подскажите пожалуйста ,у отца две дочери ,старшая дочь умирает(двое детей остались).Умирает через год отец,остается дом от отца,вторая дочь вступает в наследство.Вопрос -имеют ли наследственную долю дома дети старшей дочери ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.