В рамках переселения построили новый дом с явными нарушениями в строительстве, а также нарушением торгов

Здравствуйте! 

. Вопрос в том могут ли меня выселить, если судебная экспертиза назначена только на октябрь, а их экспертиза не соответствует действительности.

По иску о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного гражданское дело уже было возбуждено? ( иск от 17 апреля 2025 года) 

Когда дело по этому исковому заявлению будет возбуждено, Вам необходимо  ходатайствовать в рамках рассмотрения дела по иску о выселении о назначении судебной экспертизы, согласно ст. 79 ГПК РФ, при этом, также Вы не лишены права ходатайствовать о  назначении повторной/дополнительной экспертизе, согласно ст. 87 ГПК РФ. 

Ваше выселение из квартиры будет осуществляться на основании вынесенного решения суда об этом, по иску, и в ходе рассмотрения дела Вам нужно ходатайствовать о назначении экспертизы. 

Здравствуйте, Наталья!

Вы пишите, что

писала официальные письма с требованием предоставить мне возможные варианты переселения, 

Региональной адресной программы по переселению граждан  из аварийного жилья   предусмотрены  отказы от переселения, но в отношении жилых помещений, расположенных в других населенных пунктах

Программой Предоставление жилого помещения гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой осуществляется по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта Удмуртской Республики. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Удмуртской Республики.

Постановление Правительства Удмуртской Республики №102

Безусловно Вам обязаны предоставить  жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, находится в черте того-же  населенного пункта.

Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.

Определение Конституционного Суда РФ от 3 ноября 2009 г. N 1368-О-О

 Вопрос в том могут ли меня выселить, если судебная экспертиза назначена только на октябрь

Если Вы имеете в виду   судебно-строительную техническую экспертизу,  постановление о назначении которой прикреплено к вопросу.

Постановление о ее проведении вынесено следователем СК РФ в рамках уголовного дела о халатности.

Дело по иску администрации будет рассматриваться в гражданском порядке.

Поэтому  это  совершенно разные  дела и суд рассматривающий иск администрации не обязан  ждать проведения экспертизы по уголовному делу.

Но по иску администрации Вы вправе  оспаривать результаты экспертизы   приобщенной к  нему  и   ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, в порядке ст.79 ГПК РФ

Здравствуйте! Прежде всего в Вашем деле следует исходить из норм жилищного законодательства.

ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое жилое помещение должно быть

-  Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
— Равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению;
— Соответствующим установленным санитарным и техническим требованиям;
— Расположенным в черте данного населенного пункта.

Если вы утверждаете, что новое жилье построено с нарушениями (например, является самовольной постройкой или не соответствует техническим и санитарным нормам), это может служить основанием для отказа от переселения. В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд обязан проверить соответствие предоставляемого помещения требованиям ст. 89 ЖК РФ. Если жилье не отвечает указанным критериям, выселение в такое помещение является незаконным.

37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению 

Указанное жилье не может быть использовано для переселения, так как не имеет юридического статуса объекта, пригодного для проживания.Судебная экспертиза, назначенная в рамках уголовного дела, может подтвердить или опровергнуть ваши доводы о непригодности нового жилья. Если экспертиза еще не проведена, суд по гражданскому делу о выселении обязан учитывать это обстоятельство, так как оно имеет прямое отношение к законности предоставляемого жилья.

Судебная экспертиза, назначенная в рамках уголовного дела, может подтвердить или опровергнуть ваши доводы о непригодности нового жилья. Если экспертиза еще не проведена, суд по гражданскому делу о выселении обязан учитывать это обстоятельство, так как оно имеет прямое отношение к законности предоставляемого жилья.

В силу ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, фактическое выселение может состояться только по решению суда.