1/2 доля двухкомнатной квартиры

Добрый день.

Я владею на основании дарственной 1/2 двухкомнатной квартиры. Вторая владелица, бабушка, в течении 15 лет не вступила в наследство относительно её 1/2 части, т.к. в завещании ошибка в её отчестве.

Вопрос№1. Если она так и не вступит в наследство, какая судьба у второй половины квартиры? В квартире никто не прописан, но я пользуюсь всей квартирой.

Вопрос№2. Я законно пользуюсь всей квартирой? Доли никак не указаны просто 1/2.

Спасибо.

16 мая 2014, 15:58, Сергей, г. Коломна

Уточнение от клиента

Подскажите пожалуйста, как можно обезопасить себя, когда моя 1/2 квартиры принадлежат мне на основании договора дарения. Человек который мне её скажем так продал, владел ею тоже на основании договора дарения.

Как себя можно обезопасить чтобы предыдущие хозяева не оспорили договора дарения. Может с них расписки какие-нибудь взять. Подскажите пожалуйста.

21 мая 2014, 14:03

Анна Навратил

Юрист

Допущенная в завещании ошибка устраняется в судебном порядке. Если бабушка как наследник проживает в квартире далее, то она считается фактически принявшей наследство независимо от времени его оформления. Наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети, родители, поэтому доля бабушки будет наследоваться при наличии наследников на общих основаниях. Квартирой вы пользуетесь законно, если имеется правоустанавливающий документ на вашу долю.

16 мая 2014, 17:45

Анна Навратил

Юрист

Срок исковой давности составляет при оспоримости сделки 1 год, при ничтожности 3 года. Если с момента сделок уже прошло более этих периодов, то бояться особо нечего, поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в требованиях.

23 мая 2014, 03:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире тут же прописан мой сын он погиб на СВО и его

Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире тут же прописан мой сын он погиб на СВО и его несовершеннолетний ребёнок гражданская жена прописана по другому адресу я собираюсь выписать сына а как быть с его ребенком его гр. жена не хочет его прописывать к себе ссылаясь на то что они с её мамой и с дочкой от прежнего брака живут тоже с подселением что у них не позволяет жилплощадь

13 мая, 16:51, вопрос №4951401, МАРИНА, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать долю в квартире, если есть другие собственники?

Мне нужно продать долю в квартире в доле еще двое моя доля львиная.

12 мая, 10:38, вопрос №4949751, Виталий, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли включить в завещание подаренную родителям долю с условием возврата?

добрый день . я подарила долю в квартире родителям с условием что в случае их смерти доля вернется ко мне. сейчас я хочу составить завещание от себя на дочь . могу я указать в завещании эту долю в квартире, которая на данный момент мне не принадлежит еще. и в случае если я умру раньше родителей, перейдет ли эта доля моему наследнику после смерти родителей?

28 апреля, 13:30, вопрос №4937841, Наталья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли обязать сособственника квартиры участвовать в расходах на ремонт крыши?

Здравствуйте! Моя мама живёт двухкомнатной квартире в частном доме на две квартиры. В ее собственности 75% этой квартиры, остальное принадлежит ее сестре, которая там очень длительное время не живёт и не приезжает, и не общаются друг с другом. Сейчас очень сильно течет крыша, нужно менять ее полностью. Может ли мама принудить сестру сложиться в соответствующей ее доле пропорции на замену крыши? И как это можно сделать?

26 апреля, 10:21, вопрос №4935549, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.