8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Моя мама живёт двухкомнатной квартире в частном доме на две квартиры

Здравствуйте! Моя мама живёт двухкомнатной квартире в частном доме на две квартиры. В ее собственности 75% этой квартиры, остальное принадлежит ее сестре, которая там очень длительное время не живёт и не приезжает, и не общаются друг с другом. Сейчас очень сильно течет крыша, нужно менять ее полностью. Может ли мама принудить сестру сложиться в соответствующей ее доле пропорции на замену крыши? И как это можно сделать?

, Алексей, г. Москва

Здравствуйте. По нормам Гражданского кодекса о долевой собственности каждый участник обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле — это прямо закреплено в законе. Принудить сестру можно через суд, но здесь есть нюансы: важно правильно зафиксировать необходимость ремонта и понесённые расходы.

Напишите в личку — подскажу, как действовать дальше.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Хотелось бы узнать, что можно сделать, крыша уже течет, нужно срочно ее менять. Скорее всего придется за свой счёт
Похожие вопросы
Здравствуйте, может у кого-то подобная ситуация?
Здравствуйте, может у кого-то подобная ситуация? В 2017 году я приобрела квартиру в г. Макеевка по оформленной со стороны продавцов доверенности на мою маму, Боровик Светлану Анатольевну. Все необходимые для регистрации квартиры документы у меня на руках. Квартира была в долевой собственности (по 1/2) на супругов). Сделка с самого начала, как я поняла позже, оказалась мошеннической. Изначально, в планы риэлтора и владельцев входило забрать залоговую стоимость и не оформлять сделку, потому, в процессе сделки мною был вызван наряд полиции. В итоге, владельцы были вынуждены передать мне документы и ключи от жилого помещения. в последующем процессе переоформления документов, моей Мамой было выяснено, что не хватает копии документов одного из супругов, владельцев квартиры, на что были предприняты всевозможные действия для получения недостающей копии паспорта (обращение к нотариусу и риэлтору сопровождающих сделку, обращение к владельцам квартиры), везде я получила устный отказ. Регистрация квартиры стала невозможной. Параллельно, директор риэлторского АН "МАКСТРОЙ-ИНВЕСТ" (г. Макеевка) Торопова Тамара Николаевна предпринимала настойчивые попытки получить от меня документы на квартиру и переоформление доверенности на её имя под видом благого намерения помочь мне с переоформлением квартиры. Так же, агентству я оплатила 600 долларов США за полное сопровождение сделки, но когда я на это указала, мне Торопова Т.Н. ответила, что эти средства - оплата за информацию и подбор квартиры. На тот момент мне уже было известно, по отзывам и жалобам других пострадавших от данного АН "МАКСТРОЙ-ИНВЕСТ" о том, что Торопова Тамара Николаевна занимается оформлением заведомо сомнительных и спорных сделок прикрываясь, с её слов, влиятельным на территории ДНР супругом, который мне неизвестен. Срок доверенности истёк. Имеется нотариально заверенное Заявление продавцов о моей передаче средств в полном объёме за продажу ими мне конкретной квартиры, находящейся по конкретному адресу, так же указано, что расчёт произведён полностью и оба совладельца не имеют ко мне претензий. Связи с ними никакой нет, и, если они находятся заграницей, тогда, со слов адвокатов, регистрация и признание права собственности за мной становятся невозможными и мы с моей больной Мамой попросту окажемся на улице. Хотя на протяжении 9-ти лет мы проживаем в этой квартире, исправно оплачиваем счета и содержим квартиру в хороших условиях. Судебная практика Российской Федерации, гражданами которой мы являемся и на территории которой проживаем, признаёт подобный пакет документов для окончания завершения сделки, а подобные Заявления и Расписки предварительным договором купли-продажи, но на территории ДНР эти законы, почему-то, не работают. Здесь вообще вся деятельность направлена на то, чтобы изъять большее количество жилья и признать его бесхозным имуществом. Многие находятся в состоянии полного отчаяния, потому что лишаются единственного жилья. Хотя мы живём по законам и Конституции Российской Федерации. На фоне 9-летнего стресса и битвы за квартиру у меня самой развился порок сердца.
, вопрос №4935277, Инга, г. Донецк
Вот таким образом сноха меня вынудило подписать долю моей квартиры ей то есть я ей передала, но потом я узнаю
Здравствуйте. Я к вам обращаюсь по такому-то ситуации, это квартирный вопрос. Он состоит из несколько частей, Когда моя мама умерла 14 октября 2002 года трагически погибла при пожаре. Ранее на квартиру была приватизирована на двоих человек я Васильева Лида и моя мама Васильева Нина Викторовна. Эта квартира была приобретена администрация города сердобска. Когда мама погибла умерла ко мне приходила сноха бесстрашнова Марина, угрожал мне о том что у меня несовершеннолетние сын на руках ему было на то время 3 месяца. Она говорила мне о том что как ты будешь жить и я лежу тебя материнский прав. То есть в итоге обманом путём,мошенническим, она меня заставила вынудила. Отказаться от доли квартиры и передать ей. На то время мне было 18 лет сыну 3 месяца. У неё у знаки получилось всё я попадаю в больницу в тяжёлом состоянии, был у меня микроинсульт. В это время моя сноха Марина Владимировна лишает меня материнских прав и приобретает квартиру после мамы. Ранее я не сказала что ещё она мошенническим путём вынудила маму с моим братом чтобы она написала работаю до дома ветераны, где ранее работала моя мама. Но сноха на то время работала в соцзащите. Вот таким образом сноха меня вынудило подписать долю моей квартиры ей то есть я ей передала, но потом я узнаю что это квартира моя мама сделала приватизацию в девяносто первом году, там указано Васильева Нина Викторовна и Васильева Лидия Михайловна. В приватизации участвует два человека мама и я. Ну вопрос стоит дело в том что теперь мой брат проживает в маминой квартире и прописан, заявление о том что они отказываются в своём приватизации то есть покупательница бесстрашнова Марина Владимировна и Бестрашнов Андрей Владимирович. Что мне теперь делать с этой квартиры Я являюсь собственницей квартиры, которая мама приватизировала квартиру на себя и на меня. То есть мама зарегистрировала квартиру Васильева Нина Викторовна и Васильева Лидия Михайловна.
, вопрос №4934697, Лидия, г. Москва
Как можно правильно поступить в моей ситуации?
Здравствуйте! Ситуация такая, мой папа умер в в 1995 году, детей у него четверо , от трёх бывших жён, выходит наследников четверо и пятая его сожительница была. В наследство вступили все, один старший брат по отцу умер в 2021 году кажется, точно не знаю, так как не общалась с ним хотя и жили в одном городе. Двое наследников проживают в Украине где-то, видела их только когда приезжали вступать в наследство и получать денежные средства со сберкнижек по наследству мне тогда было 17 лет, и сожительница каким то образом тоже отхватила долю но её тоже нет уже с 2002 года, но её долю в ЕГРН зарегистрировал её брат родной, тоже не знаю жив ли. С папой мы не проживали, а скитались по квартирам с мамой, после смерти его осталась в доме хозяйничать его сожительница. Вообщем с помощью полиции мы вселились в этот дом в 1996 году прописались я и мама, а сожительница жила в этом же подворье с нами во втором флигеле, др своей смерти. Живу в этом доме уже 30 лет несу бремя всего жилого дома естественно ,много чего сделала,плачу налоги и всё что положено.В суде отказывают в переоформление полностью всех долей на меня, со слов адвоката, она сейчас предлагает направить письмо в администрацию нашего города Сальск, написать признать безхозным или выморочным имуществом и выкупить их доли у администрации города . Правильно это? Если есть наследница которая проживает в этом доме.Моя доля 27/100, у остальных 3/20, у сожительницы 1/4. Как можно правильно поступить в моей ситуации?
, вопрос №4934634, Оксана Дмитриевна Войнова, г. Подольск
Вопрос: Мама будет получать субсидии за всю квартиру или толькоза часть потому что прописаны двое?
Добрый день. Покупаю квартиру, оформляю в собственность на себя, но проживать там будет моя мама. Прописаны будем в квартире я и мама. Хочу составить договор аренды с мамой чтобы она могла получать субсидии на оплату ЖКХ. Вопрос: Мама будет получать субсидии за всю квартиру или толькоза часть потому что прописаны двое?
, вопрос №4933083, Ирина, г. Воронеж
Мне принадлежит 2/3 доли в двухкомнатной квартире
Здравствуйте! Вопрос связан с принудительной продажей доли в квартире. Мне принадлежит 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Моей матери принадлежит 1/3 доля в этой же квартире. Моей матерью в 2018 году была приобретена однокомнатная квартира. Была устная договоренность, что это моя квартира, поэтому я активно участвовал в ремонте и приобретении мебели и бытовой техники (сохранились чеки на технику и сделанные мной фотографии процесса ремонта) В 2019 году я переехал из двухкомнатной квартиры в однокомнатную (есть чеки и квитанции КУ) позже женился, появился ребенок (ребенок прописан в двухкомнатной) В этом году мать приобрела еще одну двухкомнатную квартиру. От меня поступило устное предложение выкупить у нее оставшуюся долю в старой двухкомнатной квартире в ипотеку с использованием материнского капитала, т.к. ей были нужны деньги на ремонт в новой. Изначально она согласилась, затем полностью отказалась. Попытки договориться не принесли результата Могу ли я через суд принудить мать продать мне оставшуюся долю или обменять мои доли на однокомнатную квартиру? Примет ли суд во внимание свидетельства о фактическом проживании моей семьи в однокомнатной квартире?
, вопрос №4932908, Иван, г. Ижевск
Дата обновления страницы 26.04.2026