Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: кто должен возместить ущебр соседке этажом ниже?
Здравствуйте. Живем в многоквартирном доме на 4 этаже. Затопили соседку этажом ниже после того как выключили отопление, т.к. на кухне между регистром отопления и трубой отопления пошла вода. Вызвали сантехника, он подтянул гайку и всё. Скаэал, что скорее всего после того как выключили отопление , трубы остыли, давление меньше стало, образовалась течь. Вопрос: кто должен возместить ущебр соседке этажом ниже?
Добрый день! В общем случае, ответственность за причиненный ущерб возлагается на лицо, виновное в его возникновении (так называемая гражданская ответственность). Это общее правило зафиксировано в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Однако, конкретный виновник и порядок возмещения ущерба зависят от обстоятельств происшествия.
Кто может нести ответственность за залив квартиры:
Соседи: если затопление произошло по вине соседей, ненадлежащим образом следивших за состоянием своего имущества (например, из-за прорыва трубы или неисправной сантехники), ответственность несут именно они, как собственники,
обязанные поддерживать свое имущество в надлежащем состоянии (ст. 210 ГК РФ).
Управляющая организация (УК), ТСЖ или ЖСК: если причиной залива стало повреждение общего имущества многоквартирного дома (например, прорыв стояка отопления), ответственность за возмещение ущерба возлагается на управляющую организацию, отвечающую за надлежащее содержание общего имущества (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Страховая компания: Возмещение ущерба возможно в рамках договора страхования. Это может быть страхование имущества пострадавшего (если он оформил полис) или страхование гражданской ответственности виновника перед
соседями (если у виновника такая страховка оформлена). В этом случае выплата осуществляется в соответствии с условиями договора страхования.
Для установления виновника и фиксации факта залива необходимо незамедлительно составить акт о заливе квартиры, для чего вызываются представители управляющей организации (УК), ТСЖ или ЖСК. Этот акт будет являться важным доказательством при определении виновного лица и размера причиненного ущерба.