8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или это можно решить только через суд?

Здравствуйте. Подскажите как быть в ситуации.

В 2009 году приватизировали квартиру. Специалист, который проводил всю процедуру оформления, выдал все документы и на вопрос что нам делать с документами дальше, куда-то регистрировать или заверять, ответил, что никуда уже не надо, все готово, все сделано.

В феврале 2025 года мы узнали, что если квартира приватизирована, то мы не должны оплачивать услугу "Плата за наём жилья". В связи с этим мной было написано заявление в единый расчетный центр и на основании представленных документов с 17.02.2022 учтена информация по изменению формы собственности / площади жилого помещения. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, проведен перерасчет за 3 года.

Далее выяснилось что вместо услуги "Плата за наём жилья", нам необходимо оплатить за услугу " Взнос на кап.ремонт"

ООО «ЕРЦ» осуществляет расчетно-информационное в части начислений за наем жилого помещения на основании трехстороннего договора с ООО «ЕРЦ-Финансовая Логистика» и Департаментом ЖКХ Администрации города Екатеринбурга, в части начислений за услугу «взнос на капитальный ремонт» - на основании договора с Региональный фондом содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области.

Изменения в лицевые счета вносятся в соответствии с условиями указанных договоров, а также с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области:

- за наем жилого помещения за период, не превышающий три года с даты обращения;

- за взнос на капитальный ремонт с 01.11.2014.

В связи с этим провести перерасчет за наем жилого помещения за период ранее февраля 2022 года не представляется возможным.

В феврале 2025 года по лицевому счету № 6502953097 проведен перерасчет (доначисление) за услугу «взнос на капитальный ремонт» с 01.11.2014 по 31.01.2025 на сумму 81 415,93 руб.

что нужно сделать чтобы применить срок исковой давности - за последние 3 года по услуге "взнос на капитальный ремонт" в досудебном порядке? или это можно решить только через суд?

Показать полностью
, петр, г. Екатеринбург

.Здравствуйте, Петр!

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (ст.199 ГК РФ)

что нужно сделать чтобы применить срок исковой давности — за последние 3 года по услуге «взнос на капитальный ремонт» в досудебном порядке? или это можно решить только через суд? 

В досудебном порядке не получится. 

Только  в суде и  если заявите о применении сроков исковой давности

Если у   остались невыясненными вопросы либо   требуется  расширенная  консультация.по заданному вопросу, можете заказать их  в чате сайта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли обжаловать их ответ (в прокуратуру, вышестоящему руководителю) или это бесполезно?
Повреждение крыши балкона при очистке кровли многоквартирного дома. Отказ ГЖИ по формальному признаку (самовольное остекление). Нужна консультация. 1. Примерно 5 лет назад мы застеклили свой балкон, включая устройство козырька (крыши над балконом). На тот момент мы не оформляли разрешение, так как полагали, что это не требуется (сейчас знаем, что по закону нужно). 2. Зимой 2024-2025 и 2025-2026 годов сотрудники (вероятно, управляющей компании либо нанятый ею подрядчик) неоднократно чистили основную крышу дома. При этом: - снег сбрасывали с общей кровли прямо на крышу нашего балкона; - затем ломами, лопатами «долбили» нашу крышу балкона, счищая снег уже с неё. В результате крыша балкона погнута, имеет множество вмятин, деформаций. Мы даже выходили на балкон и кричали на рабочих, боялись, что крыша вот-вот рухнет. Они на 5 минут прекратили, потом продолжили. Кто именно эти люди - мы не знаем. 3. Мы написали обращение (жалобу) в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса с требованием: - прекратить сбрасывать снег на нашу крышу и долбить её; - возместить ущерб (прислать представителя для составления акта и оценки). 4. Ответ ГЖИ (прилагаем копию): - указали, что остекление балкона выполнено самовольно, без разрешающих документов и проекта, козырёк - не элемент общего имущества; - обслуживать и содержать его у УК нет оснований, возмещать ущерб тоже нет оснований; - посоветовали обратиться в суд за защитой прав. ГЖИ по сути отписалась, не проверила, кто и как чистил крышу, не дала оценку действиям рабочих, повредившим наше имущество. Формально сослалась на «самовольность». Вопросы к Вам: Есть ли у нас шанс взыскать с УК (или подрядчика) стоимость ремонта/замены крыши балкона? Несмотря на то, что козырёк самовольный, факт повреждения чужого имущества налицо. Правильно ли я понимаю, что ст. 1064 ГК РФ действует независимо от наличия разрешения на остекление? Кто именно должен отвечать - управляющая компания (обслуживает дом) или подрядная организация? Как получить официальную информацию о том, чьи работники чистили крышу? Что делать с возражением ГЖИ? Можно ли обжаловать их ответ (в прокуратуру, вышестоящему руководителю) или это бесполезно?
, вопрос №4963707, Макар Иванов, г. Москва
Как можно решить или проверить правильность начисления пенсии в 2024 году?
Здравствуйте.В 2024 году была назначена пенсия по старости ,согласно ИЛС,по ИЛС было 114,800балов,но согласно расчетам СФР пенсию назначили на 1000 рублей меньше .Как можно решить или проверить правильность начисления пенсии в 2024 году?.
, вопрос №4961614, Вадим, г. Улан-Удэ
Ехать в тот город и все там решать или дистанционно можно все решить?
Добрый день! У меня тетя завещала отцу квартиру в 2013 году, затем за три года до смерти в 2022, она ее переписала на постороннего человека, а в 2025 году переписала на другого постороннего человека, которая, за ней ухаживала или возила ее в больницу. Тетя умерла в декабре 2025 года. Как быть ? как оспорить завещание, есть ли шансы? Что нужно для это сделать. Я сама юрист, но только по диплому, практики у меня нет. Изучив только теорию, понимаю, что нужно написать исковое заявление в суд, а также ходатайство для сбора документов из поликлиники. Тётя болела с 2023 , у нее была обнаружена онкология лимфоузлов. Возможно на нее оказывалось давление со стороны того человека, которому она все отписала. э, но доказать это насколько реально. Я в другом городе, тетя жила в другом. Ехать в тот город и все там решать или дистанционно можно все решить?
, вопрос №4961600, Елена, г. Москва
Хочу понять их угрозы реальны или это мошенники?
Открыла счет на бирже. С маленькой суммой. Прошла так сказать тестовый режим. 4 дня. Поняла что что то не то. Решила закрыть счет и вывести деньги. Но мне стали говорить что для этого нужно пополнить счет на огромную сумму в тысячи превышающую ту что я положила. Иначе начислят пени штрафы вплоть до ареста имущества, так как счет будет не закрыт если я его не пополню. Я пытаюсь сама вывести деньги. Но пока запрос на вывод висит в обработке. Хочу понять их угрозы реальны или это мошенники?
, вопрос №4959638, Оксана, г. Армавир
Или это рассматривает другой суд?
Здравствуйте, помогите пожалуйста, у судебного пристава находится два исполнительных производств по моим двум несовершеннолетним детям обеъединенное в сводное. Прошло более 2 х месяцев и судебный пристав позвонил мне по телефону и вызвал меня ( я взыскатель) для того чтоб я написа объяснительную о том, что должник на платит мне алименты или не платит алименты в полном объеме ( у него накопился долг более двух миллионов). На что я ей ответила, что для привлечения должника к административной оветствености заяление от меня не обязательно и тем более объяснения. На что она ответила, что не может без моих обснительных или моего заявления направить в суд документы для привлечения должника к административной ответственности. Подскажите пожалуйста: 1. Действительно ли без моего заявления или объяснений пристав не может привлечь должника к административной ответственности? 2. Привлечь к административной ответственности может только суд или пристав тоже? 3. Если я не приду и не напишу заявления или объяснения приставу, чем это для меня грозит? Могут ли прекратить исполнительное производство? 4. Может ли судья, который привлекает к административной ответственности сразу рассмотреть заявление от должника об изменении семейного положения или финансов и тем самым уменьшить размер моих алиментов? или это рассматривает другой суд? Взарание благодарю за ответы!
, вопрос №4959582, Дина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2025