Как наследуется однокомнатная квартира с супружеской и обязательными долями?

Одна вторая доли в собственности у меня, одна вторая доля в собственности у матери. Свою долю квартиры мать завещала мне.

 Добрый день!

 Уточните, на каком основании у мамы возникло право собственности на долю в квартире? Это была приватизация или квартира была куплена в период брака, или по другой сделке? Это необходимо знать для определения права на супружескую долю в наследстве.

Здравствуйте, Александр.

1. Супружеская доля Вашего отца имеется в доле, титульным собственником которой являлась Ваша мать, будет в том случае, если при приобретении данную долю можно считать их совместной собственностью супругов, исходя из ст.ст.34 и ст.36 СК РФ, учитываются в том числе такие обстоятельства -как за счет чьих средств квартира и в частности доля была приобретена. Если на общие средства супругов, то супружеская доля в ней есть и равна по общему правилу 1/2, те. по факту 1/4(см. п.4 ст.256, 1112,1150 ГК РФ, ст.34, 36 СК РФ).

Соответственно, в этом случае, 1/4 доли в состав наследства входить не будет. А по завещанию наследуется оставшаяся 1/4.

2. Поскольку Ваш отец является нетрудоспособным на дату смерти своей супруги, то имеет право на обязательную долю, равную не менее половины того, что причталось бы ему по закону. При наличии 3 наследников первой очереди (он, Вы, сестра) размере обязательной доли -не менее 1/24. Аналогичная ситуация с обязательной долей сестры. Стоит отметить, что обязательная доля высчитывается, исходя из стоимости всего наследственного имущества: завещанного и незавещанного, а удовлетворяется в первую очередь за счет незавещанного имущества, и лишь при его недостаточности -за счет завещанного. Таким образом, если и отец и сестра примут наследство, не откажутся от него, то им причитается по 1/24 доли в праве, а Вам 22/24 (или 11/12) плюсом к той доле, что Вы уже имеете.

Существует п.4 ст.1149 ГК РФ согласно которому Вы вправе просить суд отказать в присуждении обязательной доли при условии, если Ваш отец и сестра в квартире не жили.

Ваша инвалидность и пенсионный возраст по вопросу значения иметь не будут.

Будет ли квартира считаться неделимой?

 Квартира и является неделимой в том смысле, что доли не выделить в натуре, не обустроить раздельные кухни, санузлы, отдельные входы.

Сможет ли он вселиться в квартиру?

 Он будет иметь такое право, как собственник, (ст.209 ГК РФ), учитывая супружескую долю. Если же ее все-таки нет, исходя из обстоятельств приобретения, то очевидно, что 1/24 не позволяет установить такой порядок пользования, который не нарушал бы Ваших прав. Такой размер не позволяет выделить какую-то долю, переведенную в площадь(проще и грубо говоря, на 1/24 в 1-комантной квартире стул едва поместится). В итоге  все будет зависеть от решения суда, вероятнее всего за Вами признают право собственности с выплатой компенсации отцу.

.С уважением

Здравствуйте!

Её муж в любом случае получит супружескую долю(1/4 часть квартиры)?

В случае, если нотариус выдаст свидетельство о праве на эту долю, согласно ст. 1150 ГК РФ, в соответствии с п. 14.1 «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

 В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

Также у отца возникает право на обязательную долю в наследстве, в силу возраста, согласно ст. 1149 ГК РФ. 

Так, согласно ст. 1119 ГК РФ 

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

 Дочь 1966 года рождения и соответственно имеет право на обязательную долю

Также, поскольку она достигла возраста 55 лет, она имеет право на обязательную долю в наследстве, при наличии завещания. 

При этом также согласно п. 14.4 Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

4.4. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается при наличии у нотариуса информации, подтверждающей принадлежность имущества супругам на праве общей совместной собственности, приобретение такого имущества в период брака по возмездным сделкам, наличие зарегистрированного брака на дату открытия наследства (ст. 75 Основ, п. 54 Регламента).

Если приобретение было в период брака по возмездной сделке ( за счет общего имущества супругов), брак не расторгнут на момент смерти матери, то в этом случае будет выдано  Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе отцу.  Соответственно в состав наследства войдет только 1/4 доля в квартире. 

Переживший супруг может оспорить завещание, несмотря на то, что оно написано на Вас, но это довольно сложно.Все будет решаться в суде