Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Из этого следует вопрос: квартира двухкомнатная, не в ипотеке, единственное жилье для меня, бывшего мужа и дочери, то есть ее не трогают при банкротстве или в случае невыплаты кредитных платежей
Такая ситуация : в феврале с мужем был составлен брачный договор, в котором совместная квартира была разделена в пропорциях 2/3 мне и 1/3 мужу, а также ему перешло в собственность кладовое помещение, все финансовые операции (кредиты, займы) тоже было прописано что не требуют согласия супругов и личная ответственность каждого. В конце февраля я подала в мировой суд на расторжение брака, так как данный вопрос был давно согласован и для этого собственно и сочтавлялся брачный договор. После развода планировали продать квартиру и пропорционально поделить, или же я выкуплю долю бывшего мужа. На днях узнала, что муж взял большую сумму в кредит и передал ее мошенникам. Причем сумму выдали в банке без справок, с платежем в два раза превыщающую его заработную плату. После признания его потерпевшим будет пробовать подать на рефинансирование кредита, но если ему откажут, возможно будет подавать на банкротство физических лиц в судебном порядке. Из этого следует вопрос: квартира двухкомнатная, не в ипотеке, единственное жилье для меня, бывшего мужа и дочери, то есть ее не трогают при банкротстве или в случае невыплаты кредитных платежей. Но можем ли мы ее сейчас продать и разделить как и прописано в долях, чтобы я купила какое-то жилье для нас с дочерью? Не смогут ли в будущем кредитор оспорить сделку купли-продажи этой квартиры или новой квартиры?
Здравствуйте, Анна!
Риски оспаривания брачного договора в процедуре банкротства есть, исключить их нельзя.
Однако, как верно подметили, единственное жилье и сделки с единственным жильем затрагивать не станут ввиду нецелесообразности (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации).
И если на основании брачного договора перерегистрировано имущество, то финансовому управляющему, кредиторам и суду нужно:
— оспорить брачный договор и доказать наличие признаков оспаривания;
— затем оспорить сделку с единственным жильем и доказать целесообразность такого оспаривания и признаки оспаривания.
Указанное не имеет смысла и вызывает затруднения.
Поэтому можете совершить сделку, полагаю.
Также при необходимости могу помочь с банкротством Вашего супруга, чтобы точно обезопасить Вас от оспариваний в процессе работы с ним. А за рекомендацию и заключение договора Вам, к тому же, будет денежные бонус.
С уважением,
Артем Гагикович!
Брачный договор регулирует отношения между супругом и супругой.
с учетом того, что ваш договор составлялся задолго до оформления кредита, то кредиторы не будут заморачиваться в его оспаривании.
сейчас вам нужно уделить пристальное внимание к ситуации супруга, для того, чтобы максимально выгодно выйти из данного положения.
пока его капитал находится в доле квартиры — это единственное жилье, когда доля конвертируется в деньги — за ними уже пристально наблюдают кредиторы.
я бы вам посоветовала заполнить анкету, чтобы предоставить чуть больше информации и получить уже полную бесплатную консультацию.