Мама, учитель, хочет взять нам квартиру по арктического ипотеке, могу ли я стать её соцзаемщиком и использовать материнский капитал на первоначальный взнос

Здравствуйте!

Для того чтобы стать социальным заемщиком в рамках программы ипотечного кредитования, необходимо учитывать несколько важных моментов.

Статус социального заемщика. В программе «Арктическая ипотека» возможно участие нескольких заемщиков, но для того чтобы стать социальным заемщиком, нужно быть членом семьи основного заемщика (в данном случае вашей мамы), а также соблюдать определенные условия, установленные программой. Это могут быть супруги, дети, родители заемщика, а также другие лица, состоящие на иждивении или являющиеся членами семьи.
Использование материнского капитала. Материнский капитал можно использовать на первоначальный взнос, если на момент подачи заявления вы являетесь обладателем сертификата и имеете право на его использование. Однако важно, чтобы деньги из материнского капитала могли быть направлены на покупку жилья, в том числе в рамках программы «Арктическая ипотека». Маме нужно будет официально оформить использование материнского капитала на покупку квартиры, и это возможно, если квартира будет оформлена на ее имя.
Права заемщика и соцзаемщика. Если вы становитесь социальным заемщиком, то ваш доход также будет учитываться при расчете общей суммы кредита. Однако материнский капитал, скорее всего, будет направлен на оплату части стоимости квартиры в качестве первоначального взноса для вашего основного заемщика (мамы), а не для вас.
Консультация с банком. Так как каждая программа ипотечного кредитования может иметь свои особенности, вам стоит обратиться в банк или кредитное учреждение, которое предлагает «Арктическую ипотеку», для точной информации, уточнив возможности участия в качестве соцзаемщика и использования материнского капитала.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или нужна помощь с подготовкой документов, всегда рад помочь!