Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И еще раз, как это грамотно преподнести?
Здравствуйте.
Я снимаю в торговом центре помещение на 0-ом этаже для салона красоты.
Проходимость низка, но за последние пару месяцев два раза забивалась канализация и ТЦ вызывал частную аварийную службу, договор с водоканалом у них не заключен.
При прочистке присутствовал инженер по коммуникациям от ТЦ и их сантехник, в тот раз мы договорились на словах, что если подобное повториться, то оплачиваю работу аварийной службы я, стоимость 5000 руб. Согласилась, так как была уверена, что вина действительно наша.
В этот раз у меня возникли сомнения в нашей вине и на прочистку я позвала нашего сантехника. Суть в том, что водопроводные трубы в помещении мы заменили самостольно и ща свой счет, но труба, которая идет под ТЦ в колодец уже старая и железная и мастер на 99.9% уверен, что дело в ней. Для подтверждения я самостоятельно хочу вызвать службу, которая проведет съемку внутри труб специальным оборудованием.
И теперь вопрос: в каком виде заявление/обращение, претензия, как оформить документ с прилагаемой видеозаписью к администрации тц, чтобы в последующие засоры они оплачивали вызов аварийки?
В договоре на аренду я числюсь субарендатором, а от тц выступает "арендатор" в лице ИП его действительного владельца.
В договоре аренды есть пункт, что субарендатор, то есть, обязан самостоятельно и за свой счет устранять подобные аварии, но вина не доказана)
Только убедили меня на словах, а я поверила. Если съемка покажет то, что я предполагаю, то это вина ТЦ.
И еще раз, как это грамотно преподнести?
К слову, после того, как я заговорила о проверки труб при помощи съемки, инженер сообщил, что могут самостоятельно ее провести, но не раньше апреля. Я хочу раньше и самостоятельно, потому что того момента канализация может забиться еще раза 3-4 и все за мой счет.
Оплату аварийки проводила наличными. Без чеков и накладных.
Заранее спасибо
Добрый день!
Если подтвердится, что дело действительно в коммуникациях под торговым центром, то, конечно, Вашей вины здесь нет. В этом случае необходимо оформить претензию и направить ее в адрес арендатора (то есть индивидуального предпринимателя). Нужно быть готовым, что субарендатор просто так с этим не согласится и придется судиться.
Вы указали, что оплачиваете аварийную службу наличными, без чеков и накладных. Это неправильно, т.к. чеки и накладные являются подтверждением Ваших расходов и потенциальными доказательствами в суде. Нужно иметь, как минимум, заказ-наряд и подтверждение оплаты.