Будет ли действительным обещание дарения 1/4 доли квартиры и можно ли его отозвать?

Родственник выражает готовность заключить со мной обещание дарения 1/4 доли в квартире чтобы сравнять наши доли. Будет ли иметь силу такое соглашение?

 Добрый день!

 Да, возможно заключить договор обещания дарения в будущем согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ, но при условии, что предмет дарения будет четко указан (размер доли в каком именно имуществе)

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

 Но этот договор обещания дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

 И если все требования будут соблюдены, то  такое соглашение будет иметь юридическую силу, и возможно его признать уже самим договором дарения в судебном порядке, если Даритель откажется от заключения обещанного договора дарения.

Далее продолжу.

Здравствуйте. Такой договор можно заключить, ст. 572 ГК РФ, но с условием, что намерение должно содержать четкое общаение передачи доли.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

При этом в силу ст. 574 ГК РФ данный договор подлежит нотариальному удоствоверению.

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

 Как его подписать находясь в разных городах?

Посредством электронного документооборота нотариусов в разных городах, через их систему.