Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какие мои действия чтобы исправить ошибку?
Здравствуйте меня зовут Александр.В 1994 году на предприятии раздавали земельные участки , Я получил участок вместе со свидетельством на право собственности на землю,но участок был далеко от города,вдали от дорог,т.е.не перспективный для садоводства,поэтому я его не использовал и в дальнейшем забыл про него,на днях в мой адрес пришло письмо с муниципалитета по месту нахождения участка ,в котором предлагалось или оформить право собственности на указанный участок или отказаться от земельного участока в пользу муниципалитета .Я обратился в МФЦ заявлением об отказе от данного участка, на следующий день мне позвонили с Росреестра и сказали что обнаружена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю указано не то отчество я Александр Александрович ,а там Александр Викторович, и что мне будет выдан отказ .То есть непонятно- мне будет выдан отказ в том что я хочу отказаться от земельного участка. В письме от муниципалитета отчество и все данные указаны правильно то есть откуда-то исполнитель взял правильные данные. У меня возникли вопросы прошу вас ответить на них:
1. Какие мои действия чтобы исправить ошибку?
2. Могу ли я написать заявление с просьбой исправить ошибку в организацию которая сделала ошибку в1994г,этот же орган прислал мне это письмо?
3. Ввиду того что мне отказано в регистрации права собственности на земельный участок, в этом случае я не являюсь правообладателем будет ли мне тогда начисляться налог?
4.В письме написано что участок в собственности у меня с1994г ,зачем тогда оформлять повторно право собственности как этого хочет муниципалитет?
Закупка по 44закону. В техническом задании указано цвет по согласованию с заказчиком. Обратил на это внимание уже после проведения аукциона. Заявка признана победителем. Цена зависит от цвета. Какой сейчас порядок действий чтобы не подписывать контракт и не попасть в рнп?
, вопрос №4951752, Вадим, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь взыскателем алиментов, ребенку больше 18 лет, у ответчика долг почти 1 млн рублей. Официально не работает. В апреле 26г совершенно случайно узнаю, что в декабре 25г ИП окончено приставом, потому что неизвестно место нахождения должника (продана квартира мамы и выписался оттуда) и на имущества и финансов никаких нет, чтоб продолжить взыскание. Я знаю что он переехал в другое место, но адреса точного не знаю. Как возбудить производство снова? Документов об окончании ИП я естественно не получала. Хотя в запрошенной копии у пристава написано, что меня известили. Какие мои действия, подскажите?
, вопрос №4950796, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Незаконная перепланировка коммуникаций ?
Здравствуйте. Прошу консультацию по ситуации с моей управляющей компанией и оценку, как мне правильно дальше действовать.
Я собственник квартиры в г Рязань. Квартира куплена в ипотеку в 2018 году в уже существующем состоянии (ранее это было общежитие).
У меня с УК постоянный конфликт вокруг инженерных проблем в квартире и доме.
При этом как только возникает любая проблема, УК сразу начинает говорить, что в квартире незаконно заведены (сделаны )трубы, водоотведение в помещении.
С момента покупки я ничего в квартире не переделывала, кроме замены батарей ( работы выполняли ук)
Как были устроены трубы и коммуникации до покупки — мне неизвестно,также какие работы проводили с общими стояками,в подвале для решения моих проблем мне неизвестно.
Раньше в квартире было очень холодно, батареи плохо грели.
После обращения УК что-то меняла в системе отопления, и ситуация улучшилась.
Несколько раз была аварийная ситуация — из унитаза поднималась канализация.
УК в момент обращений ничего не предпринимала и говорила:
“У вас всё незаконно сделано,мы ничего не можем сделать и мы не будем разбираться”.
Но после жалоб и давления с моей стороны проблемы всё же устранялись (по факту проводились работы в подвале и на трубах).
Также была проблема с начислениями и передачей данных по отоплению,стали начислять по завышенной ставке ,
УК говорили по телефону, что вам нужно разбираться с рмптс( те кто начисляют за свет) потом с компанией с которой у дома заключен договор на счетчик и вообще у вас всё незаконно, мы ничего делать не обязаны вам( как связаны счетчики света и трубы не уточнили) в тот же момент я выяснила (оплачивала ранее онлайн все) увидев квитанцию что площадь квартиры указано не 33,9 а 44,7 на что ук ответили,что нужно платить за места общего пользования,но почему они приплюсованы к площади моей квартиры ,не ответили ,более того на сколько мне известно на 1 этаже где находится моя квартира давно нет общих мест,все переоформлено в квартиры,даже подвал с общими коммуникация ми по словам ук продан кому-то. Тогда же когда я начала разбираться путем составления жалоб мне прислали первое письмо на личную почту о незаконной перепланировке . Но потом мы созвонились по телефону и так как вопрос с начислениями был решен мы решили отпустить тему с квадратурой и перепланировкой
После официальных жалоб ситуация была решена — УК начала взаимодействие с другой организацией и вопрос урегулировали.
По всем проведённым ранее работам (замена труб, устранение аварий и т.д.):
акты мне не выдавались;
УК постоянно ссылалась на “нерабочий принтер”, “отсутствие юриста”, “позже выдадим”;
фактически документы так и не предоставлялись.
На данный момент проблема следующая:
на потолке есть мокрые пятна (часть из них давно, часть распространяется);
пятна сейчас подсохли, но проблема сохраняется;
периодически появляется запах канализации;
запах иногда ощущается даже в общем коридоре.
Я составила обращение 21 апреля ,12 мая
Пришёл представитель УК (юрист), осмотрел квартиру(спустя почти 3 недели после создания заявки )
посмотрел только потолок;
не проверял стояки, трубы, вентиляцию и возможные причины;
задавал вопросы о комнатах, намекая на “незаконную перепланировку”и в квартире, хотя всё соответствует плану БТИ/ЕГРН.
После этого был составлен акт, который:
подписан не мной, а третьим лицом, находившимся в квартире;
Акт содержит вывод, что запаха нет и пятна “единичные и сухие”;
И также содержит вывод что обнаружено переустройство и
перепланировка.
Вместо того чтобы разбираться в причинах:
УК каждый раз переводит всё в тему “незаконных труб и перепланировки” даже особо не объясняя что именно не так,просят документы на сколько я понимаю подтверждающие разрешение на трубы и водоотведение , когда переделывалась квартира из комнаты ,но у меня нет ничего подобного,квартира приобретена в таком виде, есть тех план ,выписка егрн,квартиры в ипотеке ;
фактические аварийные причины не устанавливаются;
при этом ранее они уже устраняли аналогичные проблемы после жалоб.
Мои Вопросы к юристу:
1.Обязана ли УК фиксировать и устранять причину пятен и запаха, включая проверку общедомовых систем?
2.Нарушает ли УК закон, не выдавая акты выполненных работ и ссылаясь на технические причины (“принтер”, “нет юриста”)?
3.Насколько законны их постоянные утверждения о “незаконности труб” без проверок и заключений органов?
4.Имеет ли юридическую силу акт, если:
осмотр был поверхностный;
всё делал один представитель УК;
акт подписан не собственником?
5.Как правильно выстроить дальнейшие действия, чтобы обязать УК устранить причину проблемы?
, вопрос №4950268, Елизавета, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
При оформлении наследства возникли проблемы с долями в квартире. В квартире есть 5 собственников, но доли не оформлены, и в моем имени при оформлении собственности допущена ошибка в имени. Как можно исправить ошибку и продать долю родственнику?
, вопрос №4949944, Анастасия, г. Боровичи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Проводил по доверенности операцию по уступке прав требования. Подал документы в МФЦ в договоре уступке сделал ошибку в отчестве Валерьевна вместо как в паспорте Валериевна.Регистрация в ЕГРН прошла согласно паспорта. Какой порядок действий для исправления ошибки чтоб подать данные о новом участнике долевого строительства застройщику и в банк( обьект полностью проплачен).?
, вопрос №4949920, Александр, г. Раменское
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.