У нас с братом в собственности 2-х комнатная приватизированная ( в равных долях), квартира со смежными комнатами. В этой квартире проживаю я с нашим отцом. У брата есть еще жилье, где он и проживает. Хочу выкупить у брата его долю. Квартира стоит 1,8 млн.руб. (соответственно пол квартиры 900 тыс.руб.), а если продавать комнату цена комнаты гораздо дешевле. По какой цене правильно (справедливо) решается этот вопрос?
Уважаемая Ольга, понятия «правильности» и «справедливости» довольно абстрактны и субъективны. Для любого человека «правильно» лишь то, что соответствует имеющейся у него системе ценностей и его мировоззрению, т.е. что кажется «правильным» Вам, другим может показать совершенно «неправильным». Таким же образом обстоит дело и со «справедливостью». У каждого свои представления о том, что «справедливо», а что нет. Например, общеизвестным считается факт, что жизнь несправедлива. Но это не мешает многим жить счастливо и радоваться жизни во всех её проявлениях.
Вы пишите, что намерены выкупить долю, принадлежащую брату, но не указываете, желает ли брат продать Вам свою долю. Если он не захочет этого сделать, то обязать его невозможно (даже в судебном порядке).
Полагаю, что цена выкупа принадлежащей Вашему брату 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру — вне зависимости от её конкретного стоимостного выражения — должна быть взаимоприемлемой (для Вас и брата), основанной на взаимной договорённости, на компромиссном решении.
Спасибо за ответ!!!