Налоги при продаже или дарении недвижимости единственному учредителю ООО

Здравствуйте. Единственный учеридитель ООО, он же директор этого ООО, хочет продать себе как физлицу нежилую недвижимость. Недвижимость в собственности более 10 лет. Подскажите, пожалуйста, какие налоги в этом случае придётся заплатить ООО? Если оформить все через договор дарения, какие будут налоги у ООО? Спасибо

30 ноября 2024, 17:33, Елена, г. Иркутск

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день, Елена!

Если оформить продажу — то у ООО будет налог на прибыль и НДС (либо УСН, если ООО ранее переходила на этого налоговый режим).

Если оформить безвозмездную передачу участнику, то у участника будет возникать НДФЛ.

Срок владения организацией данной недвижимости в данном случае никакого значения не имеет, так как освобождается от налогообложения только продажа имущества физлицом, которое владело определенный срок.

01 декабря 2024, 11:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как лучше сделать ему потом ее как бы продать или оформить договор дарения?

Здравствуйте.Хотим купить квартиру родственнику.Он находится на СВО.Как лучше сделать ему потом ее как бы продать или оформить договор дарения?

02 июня, 12:48, вопрос №4971937, Марина, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, должно ли быть Свидетельство о праве на наследство по закону на руках одареваемого при дарении квартиры? Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было! Оформляем кредит в Сбербанке под залог недвижимости, они требуют именно это свидетельство...

31 мая, 18:27, вопрос №4970469, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Что будет девушке, если мать несовершеннолетнего отца ребенка подаст заявление в полицию?

26 летняя девушка забеременела от 17 летнего парня. На момент рождения ребенка парню исполнилось 18 лет. Девушка с парнем до сих пор в отношениях, но не расписаны. Мать парня грозится писать заявление в полицию на девушку. Если она все таки напишет, что будет с девушкой?

30 мая, 21:54, вопрос №4969864, Алиса, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить квартиру родственникам в равных долях и получить разрешение опеки на продажу?

Доброго времени суток. Может ли мой отец - владелец квартиры - подарить ее мне, моей жене, моим сыну и дочери с выделением равных долей: по 1/4? Если да, будет ли данный договор дарения основанием для получения в органах опеки разрешения на продажу нашей квартиры, в которой у всех нас также по 1/4 доли?

30 мая, 05:08, вопрос №4969222, Виктор, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?

Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

26 мая, 09:41, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.